Casa en venta en 12686 SW Rain River Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26034817
12686 SW Rain River Drive, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la comunidad más popular para adultos mayores de 55 años en el sureste de Florida
- Casa de 2024 con 1752 pies cuadrados bajo techo y 2 habitaciones, vestidor/3er dormitorio, 2 baños, garaje para 2 coches
- Pisos de losa en toda la propiedad, cocina mejorada, iluminación y ventiladores mejorados, y recubrimiento de piso de garaje de poliaspartato
- Lote con vistas directas al agua y uno de los entornos más privados en el desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 2024 en Valencia Walk en Riverland es una residencia de lujo en la comunidad más popular para adultos mayores de 55 años en el sureste de Florida para adultos activos. La casi nueva casa de 2024 del modelo Sandpiper en el desarrollo de GL homes Valencia Walk en Riverland en Port Saint Lucie, Florida, es una casa impresionante con un plano de piso abierto y 1752 pies cuadrados bajo techo. Cuenta con 2 habitaciones, un vestidor/3er dormitorio, 2 baños y un garaje para 2 coches. Ofrece muchas mejoras, incluyendo pisos de losa de porcelana de 2 x 2 pulgadas de brillo alto en toda la casa, cocina mejorada, iluminación y ventiladores mejorados, y recubrimiento de piso de garaje de poliaspartato. La pintura personalizada en toda la casa no ha tenido nunca cuadros colgados en las paredes. El lote con vistas directas al agua tiene una de las mejores vistas y entornos más privados en el desarrollo. La casa puede venir amueblada. El carrito de golf Evolution de 2024 es negociable. Riverland ofrece comodidades que no tienen igual. Un estilo de vida de resort con un clubhouse espectacular, un gran salón social, restaurante, salas de cartas, sala de billar, piscina, bañera de hidromasaje y más, todo dentro de Valencia Walk. Las instalaciones comunes de Riverland, a solo unos minutos en un paseo en carrito de golf escénico por el paseo interconectado, incluyen un complejo deportivo de 24 acres con instalaciones de última generación y un centro de fitness con 15 canchas de tenis, 53 canchas de pickleball, bocce, piscinas olímpicas, gimnasio y más.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12686 SW Rain River Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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