Dúplex en venta en 1690-1692 S Ocean Boulevard, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26034867
1690-1692 S Ocean Boulevard, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lujo costero con perfección moderna
- Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa
- Interiores totalmente renovados con acabados de alta gama
- Potencial de ingresos por alquiler de temporada de $60,000 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lujo costero se encuentra con la perfección moderna en estas impresionantes viviendas adosadas, situadas a solo unos momentos de la playa en una de las zonas más codiciadas de Delray Beach. Son ideales como residencia de lujo, retiro vacacional o una inversión excepcional que genere ingresos, con un fuerte potencial de alquiler a corto plazo. Situadas a pasos del océano y a minutos de la gastronomía, tiendas y entretenimiento de Atlantic Avenue, la ubicación hace que estas viviendas sean muy deseables para inquilinos estacionales y de vacaciones. Renovadas de arriba a abajo, cada detalle ha sido diseñado con esmero para impresionar, desde hermosos pisos de madera y gabinetes personalizados elegantes hasta puertas de madera maciza sin bisagras que crean una estética limpia y moderna. La cocina inspirada en chefs cuenta con electrodomésticos Thermador premium, combinando sin esfuerzo estilo y funcionalidad, mientras que las paredes de acento con paneles de madera añaden calidez y elegancia costera de alta gama. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado nuevo, iluminación de diseñador personalizada, acentos de papel tapiz elegante y baños inspirados en spa con trabajo de losa de lujo. Ya sea que busques un estilo de vida sofisticado junto al mar, una segunda casa o una oportunidad de inversión excepcional con un excelente potencial de ingresos por alquiler de $60,000 al mes durante la temporada, estas viviendas costeras ofrecen lo mejor de ambos mundos.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1690-1692 S Ocean Boulevard, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
