Dúplex en venta en 1690-1692 S Ocean Boulevard, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26034867

📍 1690-1692 S Ocean Boulevard, Delray Beach, FL 33483

$5,450,000.00
4,943 Sqft / 459.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lujo costero con perfección moderna
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa
  • Interiores totalmente renovados con acabados de alta gama
  • Potencial de ingresos por alquiler de temporada de $60,000 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El lujo costero se encuentra con la perfección moderna en estas impresionantes viviendas adosadas, situadas a solo unos momentos de la playa en una de las zonas más codiciadas de Delray Beach. Son ideales como residencia de lujo, retiro vacacional o una inversión excepcional que genere ingresos, con un fuerte potencial de alquiler a corto plazo. Situadas a pasos del océano y a minutos de la gastronomía, tiendas y entretenimiento de Atlantic Avenue, la ubicación hace que estas viviendas sean muy deseables para inquilinos estacionales y de vacaciones. Renovadas de arriba a abajo, cada detalle ha sido diseñado con esmero para impresionar, desde hermosos pisos de madera y gabinetes personalizados elegantes hasta puertas de madera maciza sin bisagras que crean una estética limpia y moderna. La cocina inspirada en chefs cuenta con electrodomésticos Thermador premium, combinando sin esfuerzo estilo y funcionalidad, mientras que las paredes de acento con paneles de madera añaden calidez y elegancia costera de alta gama. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado nuevo, iluminación de diseñador personalizada, acentos de papel tapiz elegante y baños inspirados en spa con trabajo de losa de lujo. Ya sea que busques un estilo de vida sofisticado junto al mar, una segunda casa o una oportunidad de inversión excepcional con un excelente potencial de ingresos por alquiler de $60,000 al mes durante la temporada, estas viviendas costeras ofrecen lo mejor de ambos mundos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,450,000.00
Precio original en que se listó: $5,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,102.56

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de mayo de 2026 3:48 pm

Medidas

Área Habitable: 4,943 Sqft / 459.22 m²
Área Construida: 6,040 Sqft / 561.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Exterior: Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Lavandería: Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1690-1692 S Ocean Boulevard, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ELY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21-46-43~ ELY 108.44 FT OF S 100 FT OF N 2240 FT OF GOV LT 4 LYG W OF SR A1A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 124346210000401
Zonificación: R-1-AA (

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fuguitt Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1690-1692
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 27.8''
Longitud: W81° 56' 14.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S