Propiedad Comercial en venta en 1948 Buchanan Street, Hollywood, FL con MLS-B26034874

LO DESTACADO:

• La oportunidad de inversión en el ensamblaje de Buchanan St / N 20th Ave ofrece ingresos inmediatos y un potencial de redevelopación a largo plazo
• El portafolio consiste en 9 unidades con un área de estacionamiento con portón en la parte trasera en uno de los corredores de redevelopación más dinámicos de Hollywood
• El vendedor está dispuesto a proporcionar financiamiento para la compra con un mínimo del 40% de pago inicial y una tasa de interés por debajo del mercado
• El ensamblaje puede soportar aproximadamente 29 a 32 unidades residenciales, sujeto a la zonificación, estacionamiento, aprobación del plan del sitio y otras aprobaciones municipales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El ensamblaje de Buchanan St / N 20th Ave presenta una rara oportunidad de East Hollywood Mid-Core que combina ingresos duraderos en su lugar, financiamiento atractivo del vendedor y un significativo potencial de redevelopación a largo plazo. El portafolio consiste en 1948, 1952 Buchanan Street, y 615 N 20th Ave, totalizando 9 unidades con un área de estacionamiento con portón en la parte trasera en uno de los corredores de redevelopación más dinámicos de Hollywood. Como está mejorado actualmente, el activo genera flujo de efectivo inmediato con una tasa de capitalización estimada del 5%. Además de la oportunidad de inversión, el vendedor está dispuesto a proporcionar financiamiento para la compra con un mínimo del 40% de pago inicial y una tasa de interés por debajo del mercado. Más allá de la corriente de ingresos existente, el valor más grande de la propiedad puede estar en su potencial de redevelopación de 29-32 unidades, sujeto a la zonificación y la aprobación del sitio. Resumen Ejecutivo El ensamblaje de Buchanan Street / North 20th Avenue es una inversión atractiva en East Hollywood Mid-Core que combina ingresos inmediatos, financiamiento favorable del vendedor y potencial de redevelopación a largo plazo. Ubicado en 1948 y 1952 Buchanan Street y 615 North 20th Avenue, el portafolio incluye nueve unidades residenciales con estacionamiento con portón en la parte trasera. La propiedad actualmente genera flujo de efectivo estable a una tasa de capitalización estimada del 5%, lo que permite a un inversor ganar ingresos mientras evalúa planes de desarrollo futuros. El vendedor está dispuesto a proporcionar financiamiento para la compra con aproximadamente el 40% de pago inicial y una tasa de interés por debajo del mercado, reduciendo el requisito de equity inicial del comprador y mejorando potencialmente los rendimientos de efectivo. Según suposiciones de planificación preliminares, el ensamblaje puede soportar aproximadamente 29 a 32 unidades residenciales, sujeto a la zonificación, estacionamiento, aprobación del plan del sitio y otras aprobaciones municipales. Esto crea una estrategia de tierra cubierta en la que los ingresos por alquiler existentes ayudan a compensar los costos de mantenimiento durante el proceso de titularización y desarrollo. La oportunidad está impulsada por tres componentes principales: flujo de efectivo inmediato de las nueve unidades existentes, financiamiento atractivo del vendedor con exposición de equity reducida y opción de redevelopación dentro de un corredor de East Hollywood en crecimiento. En general, el ensamblaje ofrece a los inversores la capacidad de generar ingresos actuales mientras controlan un sitio estratégicamente ubicado con un significativo potencial de desarrollo futuro.