Casa en venta en 1581 Magnolia Ave, Winter Park con MLS-O6396118
1581 Magnolia Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra perfectamente situada en una calle pintoresca con aceras en el corazón de Winter Park
- Ofrece una elegancia atemporal, una excepcional artesanía y una atmósfera cálida y acogedora
- Cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y pisos de madera de arce rico en las áreas de vida principal
- La cocina está diseñada para vivir y entretener con facilidad, con una isla central expandida y electrodomésticos de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia se encuentra perfectamente situada a lo largo de una calle pintoresca con aceras de ladrillo en el corazón de Winter Park, esta hermosa residencia refinada ofrece una elegancia atemporal, una artesanía excepcional y una atmósfera cálida y acogedora, justo momentos desde los parques, boutiques y restaurantes de la zona. Bañada en luz natural, el plan de dos pisos diseñado con cuidado cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y pisos de madera de arce rico en las áreas de vida principal. En el corazón de la casa, la impresionante cocina del chef está diseñada para vivir y entretener con facilidad, mostrando una isla central expandida con una nevera para bebidas, encimeras de granito, un hermoso revestimiento, abundante carpintería de madera personalizada, un armario y una estufa de gas de cinco quemadores con dos hornos. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala de familia, donde una chimenea de gas crea un punto focal acogedor y las puertas francesas se abren hacia el patio cubierto y el jardín trasero privado, extendiendo el espacio de vida hacia el exterior. La elegante sala de comedor, realzada con molduras de madera personalizadas, proporciona un entorno sofisticado pero cómodo para cenas íntimas y reuniones familiares más grandes por igual. Justo más allá, la sala de lavandería diseñada con cuidado cuenta con un mostrador de madera de carnicería, estanterías y almacenamiento personalizadas. Una habitación versátil en el primer piso, que actualmente sirve como sala de juegos, está junto a un hermoso baño completo con piso de mármol y es igualmente adecuada como suite para invitados, oficina ejecutiva, sala de fitness o espacio flexible. Arriba, un loft acogedor proporciona un área adicional de asientos o espacio de trabajo, mientras que la suite principal lujosa sirve como un retiro pacífico que cuenta con un hermoso baño inspirado en un spa nuevo con dos lavabos, encimeras de granito, una tina de inmersión, una ducha de paso ampliada y un impresionante vestidor. Dos dormitorios adicionales están conectados por un baño renovado de Jack y Jill, cada uno con su propia área de lavabo privada para mayor comodidad y funcionalidad. Detalles pensativos como techos más altos, almacenamiento generoso, persianas de plantación, molduras y zócalos realzan el carácter refinado de la casa en todo momento. Agregando una versatilidad excepcional, la casa de huéspedes separada cuenta con un baño completo y un amplio vestidor, creando el espacio ideal para invitados, oficina privada, estudio o vivienda multigeneracional. El área de pavers delantero junto con una entrada larga y profunda proporciona un estacionamiento abundante mientras complementa el atractivo excepcional de la casa. Idealmente zonificada para la elemental Dommerich muy valorada, la secundaria Maitland y la preparatoria Winter Park, esta propiedad excepcional también ofrece un techo de 2021, tres sistemas de calefacción y aire acondicionado, uno de aproximadamente tres años de antigüedad y dos de aproximadamente seis años de antigüedad, un calentador de agua de gas sin tanque Rinnai, aislamiento agregado recientemente y un cobertizo de almacenamiento que no está a la vista pero se puede acceder fácilmente justo detrás de la casa de huéspedes y el beneficio adicional de no tener HOA. Esto es más que una casa, es un lugar para reunirse, entretener, relajarse y crear recuerdos duraderos en uno de los barrios más buscados de Winter Park y un estilo de vida muy deseable. ¡Bienvenido a casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1581 Magnolia Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
