Casa en venta en 1581 Magnolia Ave, Winter Park con MLS-O6396118

📍 1581 Magnolia Ave, Winter Park, FL 32789

$1,465,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,756 Sqft / 256.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra perfectamente situada en una calle pintoresca con aceras en el corazón de Winter Park
  • Ofrece una elegancia atemporal, una excepcional artesanía y una atmósfera cálida y acogedora
  • Cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y pisos de madera de arce rico en las áreas de vida principal
  • La cocina está diseñada para vivir y entretener con facilidad, con una isla central expandida y electrodomésticos de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia se encuentra perfectamente situada a lo largo de una calle pintoresca con aceras de ladrillo en el corazón de Winter Park, esta hermosa residencia refinada ofrece una elegancia atemporal, una artesanía excepcional y una atmósfera cálida y acogedora, justo momentos desde los parques, boutiques y restaurantes de la zona. Bañada en luz natural, el plan de dos pisos diseñado con cuidado cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y pisos de madera de arce rico en las áreas de vida principal. En el corazón de la casa, la impresionante cocina del chef está diseñada para vivir y entretener con facilidad, mostrando una isla central expandida con una nevera para bebidas, encimeras de granito, un hermoso revestimiento, abundante carpintería de madera personalizada, un armario y una estufa de gas de cinco quemadores con dos hornos. La cocina fluye sin esfuerzo hacia la amplia sala de familia, donde una chimenea de gas crea un punto focal acogedor y las puertas francesas se abren hacia el patio cubierto y el jardín trasero privado, extendiendo el espacio de vida hacia el exterior. La elegante sala de comedor, realzada con molduras de madera personalizadas, proporciona un entorno sofisticado pero cómodo para cenas íntimas y reuniones familiares más grandes por igual. Justo más allá, la sala de lavandería diseñada con cuidado cuenta con un mostrador de madera de carnicería, estanterías y almacenamiento personalizadas. Una habitación versátil en el primer piso, que actualmente sirve como sala de juegos, está junto a un hermoso baño completo con piso de mármol y es igualmente adecuada como suite para invitados, oficina ejecutiva, sala de fitness o espacio flexible. Arriba, un loft acogedor proporciona un área adicional de asientos o espacio de trabajo, mientras que la suite principal lujosa sirve como un retiro pacífico que cuenta con un hermoso baño inspirado en un spa nuevo con dos lavabos, encimeras de granito, una tina de inmersión, una ducha de paso ampliada y un impresionante vestidor. Dos dormitorios adicionales están conectados por un baño renovado de Jack y Jill, cada uno con su propia área de lavabo privada para mayor comodidad y funcionalidad. Detalles pensativos como techos más altos, almacenamiento generoso, persianas de plantación, molduras y zócalos realzan el carácter refinado de la casa en todo momento. Agregando una versatilidad excepcional, la casa de huéspedes separada cuenta con un baño completo y un amplio vestidor, creando el espacio ideal para invitados, oficina privada, estudio o vivienda multigeneracional. El área de pavers delantero junto con una entrada larga y profunda proporciona un estacionamiento abundante mientras complementa el atractivo excepcional de la casa. Idealmente zonificada para la elemental Dommerich muy valorada, la secundaria Maitland y la preparatoria Winter Park, esta propiedad excepcional también ofrece un techo de 2021, tres sistemas de calefacción y aire acondicionado, uno de aproximadamente tres años de antigüedad y dos de aproximadamente seis años de antigüedad, un calentador de agua de gas sin tanque Rinnai, aislamiento agregado recientemente y un cobertizo de almacenamiento que no está a la vista pero se puede acceder fácilmente justo detrás de la casa de huéspedes y el beneficio adicional de no tener HOA. Esto es más que una casa, es un lugar para reunirse, entretener, relajarse y crear recuerdos duraderos en uno de los barrios más buscados de Winter Park y un estilo de vida muy deseable. ¡Bienvenido a casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,465,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $531.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396118

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Suite interior para suegros con entrada privada

Medidas

Área Habitable: 2,756 Sqft / 256.04 m²
Área Construida: 3,038 Sqft / 282.24 m²
Área del lote: 7,646 Sqft / 710.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Calle de ladrillo, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Riel de silla, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,857.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1581 Magnolia Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Plataforma de estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE KNOWLES TERRACE ADD 02
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE KNOWLES TERRACE 2ND ADD K/78 LOT 30(LESS W 8.8 FT) BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-21-30-4538-02-301
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de abril de 2026 1:06 pm
Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 12:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 11:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 11:39 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:39 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: MAGNOLIA AVE
Número de Calle: 1581
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 59.8''
Longitud: W82° 40' 4.2''
Este Inmueble en el Mapa