Casa en venta en 12800 Yardley Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26045244

📍 12800 Yardley Drive, Boca Raton, FL 33428

$1,000,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,497 Sqft / 231.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas serenas al lago
  • Jardín trasero completamente vallado con piscina y patio cubierto
  • Acceso a impresionantes comodidades de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria, centro de fitness y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVO TECHO. Bienvenidos a Boca Falls, una de las comunidades con portón más buscadas en West Boca Raton. Perfectamente posicionada en un cul-de-sac en una parcela frente al lago de tamaño extra, esta amplia residencia de estilo rancho de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una oportunidad increíble para disfrutar hoy o transformarla en su hogar soñado mañana. Desde el momento en que entra, será recibido por una abundancia de luz natural que llena los espacios de vida amplios de la casa y resalta las vistas serenas del lago más allá. Ya sea que esté buscando una residencia lista para mudarse o una propiedad que pueda renovar y personalizar según su gusto exacto, esta casa proporciona el lienzo perfecto. Afuera, disfrute de un jardín trasero completamente vallado diseñado tanto para la privacidad como para el entretenimiento. El jardín de tamaño extra ofrece una piscina brillante y un patio cubierto que crea el entorno ideal para reuniones durante todo el año con familiares y amigos. Hay mucho espacio para instalar una cocina al aire libre y un área de juego. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo completamente nuevo, protección total contra huracanes en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, un garaje para dos coches y un amplio estacionamiento en la entrada y en la calle. La seguridad de que los niños estén contenidos en el cul-de-sac mientras juegan afuera es un buen detalle también. Los residentes de Boca Falls disfrutan de la tranquilidad de saber que tienen puertas con guardias y patrullas de seguridad las 24 horas, junto con acceso a una impresionante colección de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un centro de fitness, un clubhouse, un parque infantil, canchas de baloncesto, canchas de tenis y canchas de pickleball. Sumando al atractivo excepcional de la casa, está convenientemente ubicada a poca distancia a pie de tres de las escuelas mejor calificadas del condado de Palm Beach: escuela primaria, escuela intermedia y escuela secundaria. Esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad frente al lago de primer nivel en una de las comunidades familiares más deseables de West Boca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.48
Precio de Cierre: $1,000,000.00
Transacción cerrada el: 7 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 3:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,497 Sqft / 231.98 m²
Área Construida: 3,188 Sqft / 296.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,501.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12800 Yardley Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $476,544.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $512.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $145.5
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,536.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BOCA FALLS PAR P
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Boca Falls HOA
Nombre de la asociación 2: B.W. HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Emerald Pointe
Teléfono de la asociación: 561-883-0728
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA FALLS PAR P LT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414722170000120
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Yardley
Número de Calle: 12800
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 32.3''
Longitud: W81° 45' 4.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa