Casa en venta en 12800 Yardley Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26045244
12800 Yardley Drive, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas serenas al lago
- Jardín trasero completamente vallado con piscina y patio cubierto
- Acceso a impresionantes comodidades de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVO TECHO. Bienvenidos a Boca Falls, una de las comunidades con portón más buscadas en West Boca Raton. Perfectamente posicionada en un cul-de-sac en una parcela frente al lago de tamaño extra, esta amplia residencia de estilo rancho de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una oportunidad increíble para disfrutar hoy o transformarla en su hogar soñado mañana. Desde el momento en que entra, será recibido por una abundancia de luz natural que llena los espacios de vida amplios de la casa y resalta las vistas serenas del lago más allá. Ya sea que esté buscando una residencia lista para mudarse o una propiedad que pueda renovar y personalizar según su gusto exacto, esta casa proporciona el lienzo perfecto. Afuera, disfrute de un jardín trasero completamente vallado diseñado tanto para la privacidad como para el entretenimiento. El jardín de tamaño extra ofrece una piscina brillante y un patio cubierto que crea el entorno ideal para reuniones durante todo el año con familiares y amigos. Hay mucho espacio para instalar una cocina al aire libre y un área de juego. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo completamente nuevo, protección total contra huracanes en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, un garaje para dos coches y un amplio estacionamiento en la entrada y en la calle. La seguridad de que los niños estén contenidos en el cul-de-sac mientras juegan afuera es un buen detalle también. Los residentes de Boca Falls disfrutan de la tranquilidad de saber que tienen puertas con guardias y patrullas de seguridad las 24 horas, junto con acceso a una impresionante colección de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un centro de fitness, un clubhouse, un parque infantil, canchas de baloncesto, canchas de tenis y canchas de pickleball. Sumando al atractivo excepcional de la casa, está convenientemente ubicada a poca distancia a pie de tres de las escuelas mejor calificadas del condado de Palm Beach: escuela primaria, escuela intermedia y escuela secundaria. Esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad frente al lago de primer nivel en una de las comunidades familiares más deseables de West Boca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12800 Yardley Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
