Apartamento en venta en 2650 S Course Drive Unit 308, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26035048
2650 S Course Drive Unit 308, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Palm Aire
- Cerca del clubhouse y del campo de golf
- Frente al casino Pomp y centro de entretenimiento y negocios
- Precio asequible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación principal en Palm Aire. A pocas cuadras del clubhouse y del campo de golf. Al otro lado de la calle del casino Pomp y centro de entretenimiento y negocios. Recién pintada, con nueva alfombra y todos los electrodomésticos nuevos. Una de las unidades con precio más asequible en todo el desarrollo de Palm Aire.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$164,900.00
Precio original en que se listó:
$164,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$149.9
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 10:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,065.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2650 S Course Drive Unit 308, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$182,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$708.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio:
16
Nombre de la Subdivisión:
NO 16 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Palm Aire Country Club 2
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Palm Aire
Teléfono de la asociación:
(954) 582-4400
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 16 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 4190/265
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494204bf0280
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Del Prado
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de junio de 2026 3:28 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:47 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Experience
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Course
Número de Calle:
2650
Número de la Unidad:
Unit 308
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 10.9''
Longitud:
W81° 50' 29.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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