Casa en venta en 1516 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26035349

📍 1516 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063

$520,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,278 Sqft / 118.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios con piscina y mantenimiento impecable
  • Ventanas y puertas de impacto para huracanes en toda la casa para mayor seguridad y ahorro en seguros
  • Pisos de losa en áreas principales y laminado en dormitorios
  • Electrodomésticos actualizados y vallado de PVC

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta acogedora casa de 4 dormitorios con piscina está perfectamente mantenida y lista para mudarse, combinando comodidad, encanto y mejoras modernas. Cuenta con ventanas y puertas de impacto para huracanes en toda la casa para mayor seguridad y ahorro en seguros, pisos de losa en áreas principales, laminado en dormitorios y electrodomésticos actualizados, vallado de PVC, un cobertizo de almacenamiento al aire libre y dos unidades de aire acondicionado. No hay cuotas de asociación de propietarios. Un pasillo de entrada acogedor con un muro de acento de tablones de madera establece el tono, llevando a una cocina elegante de dos tonos con una encimera de cuarzo con efecto cascada, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con una lanai cubierta y con malla, que cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, que se abre a una piscina brillante justo más allá, ideal para relajarse o recibir invitados. Puede ser vendida con muebles, por una cantidad adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,278 Sqft / 118.73 m²
Área Construida: 1,278 Sqft / 118.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2013
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,627.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1516 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $243,030.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: MARGATE 3RD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE 3RD ADD 44-48 B LOT 5 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125032200
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 10:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: LIV Realty & Management Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 1516
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 50.6''
Longitud: W81° 47' 50.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035349 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035349
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