Apartamento en venta en 5168 NE 6th Avenue 431, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26035401

📍 5168 NE 6th Avenue 431, Oakland Park, FL 33334

$149,000.00
1 Dorm.
1 Baños
427 Sqft / 39.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un condominio ubicado en el segundo piso
  • La unidad ha sido actualizada en 2023/2024 con pisos de vinilo impermeable y electrodomésticos nuevos
  • La propiedad cuenta con acceso a instalaciones como canchas de tenis, piscina, sala de ejercicios y más
  • La ubicación es privilegiada, cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este impresionante, luminoso y acogedor condominio del segundo piso. Esta unidad impresionante ha sido actualizada en 2023/2024 con pisos de vinilo impermeable, cocina y electrodomésticos nuevos, aire acondicionado y ventanas de impacto, calentador de agua de seis meses de antigüedad. Este complejo meticulosamente mantenido ofrece a los residentes acceso a instalaciones que incluyen canchas de tenis, una piscina brillante, una sala de ejercicios y más. Situado en una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, este hermoso condominio ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y conveniente. No te pierdas esta joya. Los inversionistas son bienvenidos. La certificación de 40 años está completada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 8:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 427 Sqft / 39.67 m²
Área Construida: 427 Sqft / 39.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,152.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5168 NE 6th Avenue 431, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $316.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE PARK AT OAKLAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Village Park at Oakland
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954 772 6127
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE PARK AT OAKLAND CONDO UNIT 431 PER CDO BK/PG: 40370/880
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214af1190
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 8:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 5168
Número de la Unidad: 431
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 24.6''
Longitud: W81° 51' 49.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035401 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035401
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