Apartamento en venta en 2500 E Las Olas Boulevard 1505, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26035476

📍 2500 E Las Olas Boulevard 1505, Fort Lauderdale, FL 33301

$250,000.00
1 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
021_00052_935 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para hacer de este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños tu hogar
  • Vistas espectaculares al sur del intracoastal, océano y del centro de Fort Lauderdale desde el piso 15
  • Ubicación fantástica en el bulevar Las Olas y el intracoastal
  • Acceso cercano a la playa y a los restaurantes y tiendas del centro de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa para hacer de este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños tu propio hogar. Vistas espectaculares al sur del intracoastal, océano y del centro de Fort Lauderdale desde el piso 15. Ubicación fantástica en el bulevar Las Olas y el intracoastal. Menos de media milla hasta la playa y 1 milla hasta los restaurantes y tiendas del bulevar Las Olas en el centro de Fort Lauderdale. El condominio está listo para que agregues tu toque personal y lo hagas tu propio hogar. Gran suite principal con vestidor. Baño para invitados y amplio balcón con vista para días. La Torre Marina cuenta con seguridad las 24 horas, estacionamiento en garaje, administración en el lugar y almacenamiento adicional para cada unidad. Ven a disfrutar de lo mejor de la vida en la orilla del agua en Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.35
Ver más unidades mismo edificio: Marine Tower en 2500 LAS OLAS BL Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 9:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,782.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 E Las Olas Boulevard 1505, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $342,820.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,964.01
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Marine Tower
Nombre de la Subdivisión: MARINE TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marine Tower Condominium
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINE TOWER CONDO UNIT 1505 PER CDO BK/PG: 4152/306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212ah1040
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 9:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Beckett Realty Advisors, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Las Olas
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 10.7''
Longitud: W81° 53' 16.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035476 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035476
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