Apartamento en venta en 1000 SE 4th Street 224, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26016162
1000 SE 4th Street 224, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para un condominio de 2 habitaciones y 2 baños con vista directa al Intracoastal
- Ubicado a solo una manzana del corazón de la avenida Las Olas Blvd
- No se permiten alquileres
- El condominio necesita actualizaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble para este condominio de 2 habitaciones y 2 baños con vista directa al Intracoastal, ubicado a solo una manzana del corazón de la avenida Las Olas Blvd. No se permiten alquileres, hay lista de espera para el espacio de amarre, la unidad necesita actualizaciones. Está precio para vender. Ver comentarios del corredor y anexos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$265,000.00
Precio original en que se listó:
$265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$311.76
Precio de Cierre:
$250,000.00
Transacción cerrada el:
20 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de mayo de 2026 5:24 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Río, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, De Frente a Río, Dique, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Almacenamiento, Jardín, Barbacoa empotrada
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1956
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
77
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,298.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 SE 4th Street 224, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$116,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,179.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público, Pozo
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
RIVERVIEW GARDEN APARTMENTS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVERVIEW GARDEN APARTMENTS CONDO UNIT 224 PER CDO BK/PG: 12938/894
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504211ak0470
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de mayo de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de abril de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada:
29 de mayo de 2026 5:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Express
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
4th
Número de Calle:
1000
Número de la Unidad:
224
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 4.9''
Longitud:
W81° 52' 0.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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