Casa en venta en 12411 SW 2nd Street, Plantation, FL 33325 con MLS-B26035789
12411 SW 2nd Street, Plantation, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua renovada con privacidad y comodidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo personalizadas
- Ubicación excelente cerca de escuelas, centros comerciales y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva según sus expectativas. No hay cuotas de la asociación de propietarios. Hermosa residencia de agua renovada en una calle tranquila sin salida, que ofrece privacidad, comodidad y verdadera vida al aire libre en el sur de la Florida. Puede practicar kayak, pescar o relajarse desde su propio patio trasero que cuenta con un muro de contención de concreto, cercas de aluminio y un área de barbacoa integrada. La casa ha sido actualizada por completo con encimeras de cuarzo personalizadas, protector de encimera de mármol, armarios de madera maciza KraftMaid, electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable, área de bar con nevera de vino de doble zona, iluminación de alta tecnología con LED, pisos de losa en todas las áreas de estar principales y pisos LifeProof en los dormitorios. Puertas de impacto en toda la casa, incluyendo el garaje. El sistema de aire acondicionado Rheem y el calentador de agua Rheem fueron reemplazados en 2024. Lavadora Maytag de capacidad comercial con tambor de acero inoxidable y secadora de gran capacidad que coincide. Totalmente renovada. Excelente ubicación cerca de la escuela American Heritage, Sawgrass Mills, centro comercial Broward, Publix, Fresh Market, Aldi, New River Greenway, autopistas principales, aeropuerto FLL y playas. Zonificada para la escuela primaria Sawgrass, el comprador debe verificar. No hay cuotas de la asociación de propietarios. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12411 SW 2nd Street, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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