Apartamento en venta en 14 Via De Casas Sur 104, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26035954

📍 14 Via De Casas Sur 104, Boynton Beach, FL 33426

$218,000.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una unidad en planta baja con techos abovedados en una comunidad con portón para todas las edades
  • Ofrece una distribución de dos dormitorios con un espacio de trabajo adicional sin el precio de una propiedad de tres dormitorios
  • La comunidad ofrece amenities como pickleball, tenis, piscina, centro de fitness, clubhouse y áreas de pesca
  • Está ubicada cerca de tiendas y opciones de comida como Sprouts y Whole Foods, y a menos de quince minutos de la playa de Ocean Ridge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible. Un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Encantadora, amplia y ubicada en una parcela de esquina, esta unidad en planta baja con techos abovedados en una comunidad con portón para todas las edades está lista para dar la bienvenida a su próximo propietario. Buscando una vivienda asequible con flexibilidad de oficina. Esta distribución de dos dormitorios ofrece el espacio de trabajo que necesita sin el precio de una propiedad de tres dormitorios. Los jugadores y trabajadores remotos apreciarán el armario convertido, perfecto como un rincón de juegos o espacio de trabajo adicional. Esta residencia ofrece dormitorios de tamaño generoso, electrodomésticos de acero inoxidable y un garaje adjunto. La asociación de propietarios proporciona internet de alta velocidad por fibra óptica, cable, seguro de exterior, mantenimiento de techo, seguridad las 24 horas y más. Las comodidades incluyen pickleball, tenis, piscina, centro de fitness, clubhouse y áreas de pesca. A solo pasos de tiendas y opciones de comida del vecindario como Sprouts y Whole Foods, y a menos de quince minutos de la playa de Ocean Ridge, esta comunidad cerca de Gateway y Congress proporciona un acceso sin esfuerzo a autopistas principales, restaurantes, compras y entretenimiento. Los propietarios están abiertos a convertir los armarios nuevamente si se prefiere. Alquiler inmediato con un fuerte potencial de alquiler, con un ingreso anual estimado de 2.400 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00
Precio original en que se listó: $218,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Cocina accesible, Baño completo accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería: En el Garaje, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,489.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14 Via De Casas Sur 104, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKE II COND BLDG 14 UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517040141040
Zonificación: PUD—PUD PLANNED

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Valrico-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Via De Casas Sur
Número de Calle: 14
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 7.3''
Longitud: W81° 54' 36.5''
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