Apartamento en venta en 6620 Boca Del Mar Drive Apt 507, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26035998

📍 6620 Boca Del Mar Drive Apt 507, Boca Raton, FL 33433

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie
En Venta
001-6620BocaDelMarDrive-507-BocaRaton-FL Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el quinto piso con vistas serenas al agua y al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar y comedor amplias y generosas
  • Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales y de salud de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible residencia de quinto piso en The Glens at Boca Del Mar, donde una pared de puertas corredizas se abre a un porche privado con pantalla que enmarca vistas serenas de ambos el agua centelleante y el campo de golf Via Mizner más allá. Esta residencia llena de luz de 2 dormitorios y 2 baños vive más grande que su huella, con un área de estar y comedor abierta y generosa, un amplio vestidor principal y abundante espacio de armario y almacenamiento en toda la propiedad. Los sistemas principales están hechos: un sistema de aire acondicionado más nuevo (2018) y un calentador de agua (2022) significan tranquilidad al mudarse. La ubicación es el titular. Estás a minutos del Centro Comercial de Boca Raton - el destino de compras más importante del sur de la Florida, anclado por Saks Fifth Avenue, Nordstrom, Neiman Marcus, Bloomingdale's y más de 200 tiendas y restaurantes. La atención médica de clase mundial está cerca, con el Hospital Regional de Boca Raton (Baptist Health) a solo un corto trayecto en coche y el Centro Médico de West Boca, MD Now Urgent Care, y numerosas oficinas médicas cerca. El acceso rápido a la I-95, el Turnpike, la Universidad de Florida Atlántica, el golf, la comida y las playas pone lo mejor de Boca justo en tu puerta. Esta comunidad con portón ofrece una vida de estilo de resort con un clubhouse, una piscina climatizada y un jacuzzi al aire libre - más una administración en el lugar para manejar cualquier problema de inmediato. Una rara mezcla de comodidad, conveniencia y una dirección inmejorable en Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Área Construida: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 168
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,807.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6620 Boca Del Mar Drive Apt 507, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,942.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $879.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: GLENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: The Glens
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Glens Condo
Teléfono de la asociación: 5613952871
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENS COND UNIT 507 BLDG 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727250035070
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 1:49 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Boca Del Mar
Número de Calle: 6620
Número de la Unidad: Apt 507
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 51.7''
Longitud: W81° 51' 24.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035998 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035998
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