Apartamento en venta en 1 N Ocean Boulevard 607, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26036048
1 N Ocean Boulevard 607, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amueblada con 3 dormitorios y 3 baños
- Balcones que rodean la propiedad con puertas de vidrio correderas
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con cinco estrellas y está amueblada. El edificio está ubicado al otro lado de la calle del océano, y esta unidad de esquina de 3 dormitorios y 3 baños ofrece vistas del amanecer y el atardecer todos los días. La propiedad cuenta con un balcón que rodea la unidad con puertas de vidrio correderas. La unidad también cuenta con internet de fibra óptica de alta velocidad, persianas eléctricas, puertas correderas de alto impacto y techos de 9 pies de altura. La unidad ha sido actualizada con un nuevo calentador de agua y un sistema de aire acondicionado del año 2023. La propiedad también incluye 2 plazas de aparcamiento en el garaje, numeradas 102 y 276, más 1 trastero numerado 173. Además, la propiedad incluye 2 casilleros para el centro de acondicionamiento físico, uno en la zona de hombres y otro en la zona de mujeres. Las comodidades al aire libre incluyen una piscina de estilo resort, una zona de asadores, una chimenea, una cancha y 2 canchas de tenis. Las comodidades interiores incluyen un café de noticias, un centro de acondicionamiento físico, un spa, un salón de deportes, un simulador de golf de realidad virtual, un teatro, un centro de medios, una sala de club y un bar, una sala de vino y un humidor de cigarros. La propiedad se vende tal como está. Los agentes inmobiliarios deben validar el ticket de aparcamiento al salir por la recepción. Se cree que toda la información es precisa, pero no se garantiza, puede estar sujeta a errores u omisiones y puede cambiar sin previo aviso. El comprador es responsable de verificar toda la información. Solo se aceptan contratos tal como está. Los vendedores solicitan una prueba de fondos para transacciones en efectivo, una carta de préstamo preaprobado para transacciones financiadas que DEBE SER PRESENTADA con la oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 N Ocean Boulevard 607, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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