Apartamento (CO-OP) en venta en 3333 NE 34th Street 1507, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26036120

📍 3333 NE 34th Street 1507, Fort Lauderdale, FL 33308

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas majestuosas del Intracoastal y del Océano
  • Ubicación en el corazón del vecindario Galt Mile
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina de agua salada climatizada y área de barbacoa grande
  • Comunidad para personas de 55 años en adelante con estilo de vida de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas majestuosas del Intracoastal y del Océano abundan en este apartamento de cooperativa de 2 dormitorios ubicado en el piso 15 en el corazón del renombrado vecindario Galt Mile. Solo una cuadra de la playa y a pasos de distancia de restaurantes galardonados, tiendas y entretenimiento. Esta comunidad para personas de 55 años en adelante ofrece a sus residentes lo mejor en estilo de vida de resort. Piscina de agua salada climatizada de lujo. Gran área de barbacoa con asientos de lounge y sogar un jardín de hierbas para disfrutar. Para divertirse en el interior, hay una gran sala de fiestas, biblioteca y centro de fitness bien equipado. Administración en el lugar, seguridad las 24 horas y conserje en el lobby. El edificio ha recibido su certificación de 50 años sin evaluaciones actuales y es financieramente estable. Esta es la oportunidad de crear tu propio paraíso, justo como lo imaginas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 2:05 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,721.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3333 NE 34th Street 1507, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $221,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $969.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: Coral Ridge Towers South
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Galt View Apartments, inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral ridge Towers
Teléfono de la asociación: 954-563-6467
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP UNIT 1507
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319nt2780
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 2:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Fort Lauderda
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1507
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 3333
Número de la Unidad: 1507
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.3''
Longitud: W81° 53' 56.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036120 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036120
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