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Casa en venta en 2598 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26036122

📍 2598 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496

$609,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,915 Sqft / 177.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con piscina privada ubicada en la comunidad del Club de Campo Broken Sound de alta demanda
Pisos de losa en toda la propiedad y plan de pisos acogedor diseñado para vivir y entretener cómodamente
Dos amplias áreas de estar que ofrecen flexibilidad para una sala de familia, espacio de estar formal, oficina en casa o área de entretenimiento
Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, autopistas principales y playas renombradas de Boca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños con una piscina privada ubicada en la comunidad del Club de Campo Broken Sound de alta demanda es un verdadero hallazgo. Esta casa lista para mudarse cuenta con un techo nuevo, baños remodelados, pisos de losa en toda la propiedad y un plan de pisos acogedor diseñado para vivir y entretener cómodamente. Disfrute del raro beneficio de dos amplias áreas de estar, lo que proporciona flexibilidad para una sala de familia, espacio de estar formal, oficina en casa o área de entretenimiento. Salga afuera a su piscina privada y disfrute de la vida en el sur de la Florida en su mejor momento. Ubicada dentro de una de las comunidades de clubes de campo más destacadas de Boca Raton, los residentes disfrutan de terrenos hermosamente mantenidos, calles bordeadas de árboles y una ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, autopistas principales y las playas renombradas de Boca. Broken Sound es conocido por sus amenities de estilo de resort, golf de campeonato, tenis, instalaciones de acondicionamiento físico y una vibrante atmósfera social. Esta casa excepcional ofrece la mezcla perfecta de actualizaciones modernas, vivienda espaciosa y un estilo de vida en Boca Raton destacado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00

Precio original en que se listó: $619,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 9:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,915 Sqft / 177.91 m²

Área Construida: 2,401 Sqft / 223.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,784.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2598 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,905.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $738.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: LAUREL POINTE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREL POINTE 2 LT 57

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424703080000570

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 2:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 9:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 2:09 am

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Fidelity Realty Advisors Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd

Número de Calle: 2598

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 43.2''

Longitud: W81° 51' 29.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036122

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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