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Casa en venta en 5050 Trevi Avenue, Ave Maria, FL 34142 con MLS-B26036143

📍 5050 Trevi Avenue, Ave Maria, FL 34142

$495,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,104 Sqft / 195.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas dobles al lago desde la parte delantera y trasera
Pisos de madera y abundante luz natural
Vestidor y baño principal con doble fregadero, tina de inmersión, ducha separada
Acceso a instalaciones de estilo resort, como club, piscina, centro de fitness, pickleball, baloncesto y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 5050 Trevi Ave en el muy solicitado Maple Ridge en Ave Maria. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños frente al lago ofrece vistas dobles al lago desde la parte delantera y trasera, una rareza en la zona. Construida en 2014, esta residencia lista para mudarse cuenta con un diseño de concepto abierto, abundante luz natural, pisos de madera y una amplia suite principal con doble fregadero, tina de inmersión, ducha separada y vestidor. Las mejoras incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua nuevo, ventanas y puertas resistentes a los huracanes, tratamientos de ventanas personalizados, aislamiento mejorado en el ático, puerta de garaje aislada e instalación de lavandería con fregadero. Disfrute de una vida tranquila en la orilla del agua a solo minutos del centro de Ave Maria, tiendas, restaurantes y Publix. Los residentes de Maple Ridge disfrutan de instalaciones de estilo resort, que incluyen un club, piscina, centro de fitness, pickleball, baloncesto y parque infantil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.26

Precio de Cierre: $478,000.00

Transacción cerrada el: 28 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:41 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,104 Sqft / 195.47 m²

Área Construida: 2,455 Sqft / 228.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,786.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5050 Trevi Avenue, Ave Maria, FL 34142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $279,016.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $94.55

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $203.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sendero para Trotar, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Campo de Béisbol/Softbol

Nombre de la Subdivisión: MAPLE RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ave Maria

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAPLE RIDGE AT AVE MARIA PHASE 2 LOT 91

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56530001688

Zonificación: x

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 3:41 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 3:56 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:41 am

Información Adicional

Cortesía de: John R Wood Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trevi

Número de Calle: 5050

Ciudad: Ave Maria

Estado: Florida

Código Postal: 34142

Condado: Collier

Latitud: N26° 19' 59.9''

Longitud: W82° 34' 1.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036143

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,656

Valor Promedio de Vivienda $296,400

Renta Promedio $989/mes

Edad Promedio 31 años

Población 33,270

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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