Oficina en venta en 900 E Atlantic Boulevard, Pompano Beach, FL con MLS-B26036213
900 E Atlantic Boulevard, Pompano Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad llave en mano de salón de belleza rentable
- Ubicación de alto tráfico en Pompano Beach
- Salón moderno y estilizado con clientela leal
- Incluye todo el equipo, mobiliario y buena voluntad de la marca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad llave en mano de salón de belleza rentable en una zona de alto tráfico de Pompano Beach, un negocio bien establecido con ingresos operativos anuales consistentes de por año. Este salón brasileño moderno y estilizado cuenta con clientela leal, múltiples estaciones de peinado y excelente visibilidad. Perfecto para un propietario-operador o inversionista que busque un negocio con flujo de efectivo constante. Todo el equipo, mobiliario y buena voluntad de la marca están incluidos en la venta. Financieros sólidos, términos de arrendamiento atractivos. Aviso de confidencialidad de corredores: La divulgación de estados financieros se proporcionará a solicitud. Para más detalles, llame al agente de listado Marily.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 E Atlantic Boulevard, Pompano Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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