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Propiedad industrial en venta en 415 S Us Highway 1, Vero Beach, FL con MLS-B26036261

📍 415 S Us Highway 1, Vero Beach, FL

$2,200,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación excelente con gran potencial
Incluye dos parcelas separadas con edificios
Gran cantidad de espacio de almacenamiento
Posibilidad de uso para diversas actividades comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación con gran potencial. El número 415 actualmente está alquilado a un techador para la fabricación de metal. Fue una vez una tienda de neumáticos con 3 bahías. Gran oficina, mucha cantidad de almacenamiento. Nuevas grandes puertas de bahía y nuevo techo de alta calidad de TPO, el edificio 425 está incluido en la venta y está siendo utilizado por el propietario para almacenamiento, tiene un gran salón de exhibición, dos baños, más de 1100 pies de área de almacenamiento junto con una gran puerta de bahía en la parte posterior. Hay demasiado para enumerar, llame para obtener la lista completa. Esta venta es para 2 parcelas separadas con edificios, los negocios no están incluidos.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad Exterior, Electricidad, Seguro, Agua, Drenaje, Recolección de Basura, Mantenimiento, Electricidad interior, Seguro de Responsabilidad por Incendio, Sign(s)

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 3:27 pm

Medidas

Área Construida: 4,000 Sqft / 371.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.59

Características

Seguridad: Otro, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Otro

Número de edificios: 2

Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Industrial

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,785.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 415 S Us Highway 1, Vero Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,381.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Características del Estacionamiento: Otro

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica, Contadores separados

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Guch

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 13 TWP 33 RNG 39 MORE FULLY DESC AS BEING THE N HALF OF THE S HALF OF THE SE QTR OF THE NE QTR LYING W OF US HWY 1 AND E OF THE FEC RAIL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333913000001000000190

Zonificación: CH

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 3:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 3:27 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Us Highway 1

Número de Calle: 415

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Condado: Indian River

Latitud: N27° 36' 32.8''

Longitud: W81° 36' 56.4''

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036261

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