Casa adosada (townhouse) en venta en 1829 SW 81st Way 5, Davie, FL 33324 con MLS-B26036359

📍 1829 SW 81st Way 5, Davie, FL 33324

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
GetMedia Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/16)
2a30d0ae-f8b7-4ba8-a644-cc4bf60c8f67 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 15 MÁS FOTOS
f8d20b76-b6d5-4dac-922f-83928a932ee3 Foto #3 de la propiedad 200b6233-4d67-442a-bd97-35749652d7ee Foto #4 de la propiedad 0618f4ef-1f16-4e0f-a7af-294a3dcb9bc5 Foto #5 de la propiedad 17e4ab7b-7a77-425c-8b0e-b21f61ec19af Foto #6 de la propiedad e5870155-f220-4ec6-ac24-184149c6c80c Foto #7 de la propiedad 40997555-560f-46cd-af63-85782f64d33e Foto #8 de la propiedad 78ba3896-5517-4ade-9932-96366bd8e51e Foto #9 de la propiedad c34349d2-d426-4098-a579-08884ade427e Foto #10 de la propiedad e7c7601c-3fa4-48a1-90fb-b801450c060b Foto #11 de la propiedad 86e4ebae-74d1-4086-b8e2-f75e31951253 Foto #12 de la propiedad 68ec1f1e-cb0e-49c7-9150-6f7b1c39747b Foto #13 de la propiedad a3e0b375-3933-4bb6-9b32-4106ed55f97f Foto #14 de la propiedad 924a0802-0c24-4874-bb95-7baf5fb92ff3 Foto #15 de la propiedad GetMedia (1) Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Arrowhead Golf & Tennis
  • Cocina y baños remodelados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una asombrosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Arrowhead Golf y Tenis. La cocina y los baños están remodelados. Hay pisos de losa en toda la propiedad y un patio trasero cercado. Hay un calentador de agua completamente nuevo. La cuota de la asociación de propietarios maneja el techo y el mantenimiento exterior. Estás a minutos de distancia de la 595, la Universidad Nova y las tiendas. Está cerca del aeropuerto, el Estadio Hard Rock y el Casino, las hermosas playas, el centro comercial Sawgrass Mills. La comunidad cuenta con un área de juegos para niños y una piscina, una cuota de la asociación de propietarios baja, es apta para todas las edades y es amigable con mascotas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 12:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1829 SW 81st Way 5, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $306,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Choice Property Management Group Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 5 BLDG 24 PER CDO BK/PG: 5582/719
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116aa1250
Zonificación: R-4A (Old Code)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 12:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 1829
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 53.3''
Longitud: W81° 44' 39.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036359 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036359
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.