Terreno en venta en 123 U.s. 27, Lake Placid, FL 33852 con MLS-B26036382
123 U.s. 27, Lake Placid, FL 33852
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad comercial en carretera principal casi lista para construir
- Sitio de venta al por menor en el corazón de Lake Placid
- Ubicación de alta visibilidad en la carretera US 27
- Entorno rodeado de franquicias nacionales establecidas y generadores de tráfico importante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad Comercial en Carretera Principal - Sitio de Venta al por Menor Casi Listo para Construir en el Corazón de Lake Placid. Posicione su marca en uno de los corredores de venta al por menor de más rápido crecimiento de Lake Placid. Este sitio comercial de alta visibilidad en la carretera US 27 está rodeado de franquicias nacionales establecidas y generadores de tráfico importante, incluyendo Dunkin', T-Mobile, Tractor Supply, Save-A-Lot, Dollar Tree, Beef 'O' Brady's, Anytime Fitness, y el desarrollo de Culver's que está por venir, lo que crea una poderosa sinergia de venta al por menor y un flujo de clientes incorporado. Esta parcela comercial zonificada C-1 está única y estratégicamente posicionada para operadores de franquicias, desarrolladores y usuarios de venta al por menor que buscan una oportunidad casi lista para la construcción con un trabajo de desarrollo significativo ya completado con anticipación. La propiedad incluye planes previamente aprobados para un edificio de restaurante/venta al por menor de ±3,200 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 123 U.s. 27, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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