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Casa en venta en 188 HUNTLEY OAKS Boulevard, Lake Placid, FL 33852 con MLS-B26059841

📍 188 HUNTLEY OAKS Boulevard, Lake Placid, FL 33852

$449,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,361 Sqft / 219.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comunidad de Waters Edge ofrece una variedad de amenities y oportunidades para recreación y disfrute al aire libre
La comunidad cuenta con una entrada y salida única, lo que ayuda a limitar el tráfico de paso
La propiedad se encuentra situada entre dos lagos pintorescos y a solo minutos del centro de Lake Placid, escuelas, tiendas y restaurantes
La comunidad ofrece canchas de tenis y pickleball, acceso comunitario al agua con un muelle y un parque infantil planificado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando una comunidad acogedora y rica en amenities con numerosas oportunidades para recreación y disfrute al aire libre, no busque más allá de Waters Edge, una de las zonas más deseables de Lake Placid. Esta comunidad bien establecida cuenta con un solo punto de entrada y salida, lo que ayuda a limitar el tráfico de paso. Idealmente situada entre dos lagos pintorescos y a solo minutos del centro de Lake Placid, escuelas, tiendas y restaurantes, Waters Edge ofrece canchas de tenis y pickleball, acceso comunitario al agua con un muelle y un parque infantil planificado. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un área de estar de concepto abierto acogedora y un deseable plano de piso de dormitorios separados para mayor privacidad. La suite principal ampliada incluye un impresionante vestidor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio original en que se listó: $449,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 2,361 Sqft / 219.34 m²

Área Construida: 3,433 Sqft / 318.94 m²

Área del lote: 10,034 Sqft / 932.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,876.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 188 HUNTLEY OAKS Boulevard, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,475.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Lake Huntley (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSEDGE SUB PB 15 PG 58 LOT 21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): P06373021000000210

Zonificación: R1A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 9:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:59 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Advantage Realty #1

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: HUNTLEY OAKS

Número de Calle: 188

Ciudad: Lake Placid

Estado: Florida

Código Postal: 33852

Condado: Highlands

Latitud: N27° 17' 38.5''

Longitud: W82° 38' 52.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059841

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $54,841

Valor Promedio de Vivienda $205,800

Renta Promedio $1,063/mes

Edad Promedio 54 años

Población 21,630

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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