Apartamento en venta en 11378 W Flagler Street 206, Miami, FL 33174 con MLS-B26036392

📍 11378 W Flagler Street 206, Miami, FL 33174

$260,000.00
2 Dorm.
1 Baños
719 Sqft / 66.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente ubicación en el barrio de la calle Flagler
  • Cerca de la Universidad Internacional de la Florida y de tiendas comerciales
  • Acceso a importantes carreteras y al Dolphin Mall
  • La propiedad es ideal tanto para inversión como para ocupación por parte del propietario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran unidad de segundo piso de 2 dormitorios y 1 baño en una buena ubicación céntrica en el barrio agradable de la calle Flagler, cerca de la Universidad Internacional de la Florida y de tiendas comerciales, el Dolphin Mall y las principales carreteras. El vendedor está muy motivado. Actualmente la unidad está ocupada por un inquilino. Es una buena propiedad de inversión ya que los inquilinos se quedarán. También es buena para la ocupación por parte del propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 6:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 719 Sqft / 66.80 m²
Área Construida: 719 Sqft / 66.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación, Patio, Jardín
Ventanas: Ventana Abatible
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Plano, Compuesto de Varios Materiales, Fibra de vidrio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado, Carretera estatal
Detalles de los cimientos: Bloque, Ladrillo/mortero
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11378 W Flagler Street 206, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $166,274.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio: SWEET5WATER PARK
Nombre de la Subdivisión: SWEETWATER PARK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Sweetwater Park Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SWEETWATER
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SWEETWATER PARK CONDO UNIT 206 BLDG 11378 UNDIV 1/24 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26343-1730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2540060850120
Zonificación: 0000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 6:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 12:04 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: All Points Rlty & Investments
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 11378
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 37' 11.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036392 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036392

Testimonios

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

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Desde México – Isabel y Familia México

Una atención excelente!!!

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Desde Mexico – Maylin Mexico

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Desde Argentina – Delma Argentina
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