Casa en venta en 5531 Hawkes Bluff Avenue, Davie, FL 33331 con MLS-B26036403
5531 Hawkes Bluff Avenue, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación tranquila y silenciosa
- Patio grande con pantalla
- Piscina climatizada con agua salada
- Jardín cercado con vista serena al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación perfecta y tranquila, gran patio con pantalla, piscina climatizada con agua salada, jardín cercado, todo con vistas serenas al lago. Entrada para 8 automóviles con pavimento de concreto estampado, 2 cobertizos, nuevo sistema de aire acondicionado, estufa y horno. Acogedora antigua casa modelo, baño para invitados remodelado y muchas mejoras. Baja tarifa de mantenimiento de la urbanización pagada anualmente para áreas comunes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,900.00
Precio original en que se listó:
$815,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$396.59
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 1:01 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,055 Sqft / 190.92 m²
Área Construida:
2,435 Sqft / 226.22 m²
Dimensiones del lote e información:
80x125
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Ventanas:
Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras:
Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,997.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5531 Hawkes Bluff Avenue, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$376,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$493.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
8
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de la Subdivisión:
HAWKES BLUFF
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Hawkes Bluff
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HAWKE'S BLUFF 134-24 B LOT 48 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504033050690
Zonificación:
PUD (County)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato:
West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Trail
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de julio de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 1:01 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de junio de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 1:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Hawkes Bluff
Número de Calle:
5531
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33331
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 0.5''
Longitud:
W81° 38' 44''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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