Casa adosada (townhouse) en venta en 4948 SW 136th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-B26036423

📍 4948 SW 136th Avenue, Miramar, FL 33027

$475,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,751 Sqft / 162.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,751 pies cuadrados en 2 niveles
  • garaje para 1 coche + estacionamiento para 2 vehículos
  • patio privado cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en Santorini en Vizcaya. Esta residencia de dos pisos ofrece 1,751 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando acomodaciones cómodas y un diseño funcional en 2 niveles, con un patio privado cercado en este lote y bloque. La casa adosada incluye un garaje para 1 coche, conveniente estacionamiento para 2 vehículos en la puerta y acceso fácil para un total de 3 vehículos. Ya sea que esté buscando una inversión residencial práctica o una casa lista para mudarse, esta propiedad está a minutos de las autopistas principales sin tráfico hacia la autopista Turnpike, 75, 595 y a minutos de restaurantes de alta cocina, compras de moda y mucho más. La comunidad de Vizcaya presenta una excelente oportunidad para poseer en el corazón de Miramar con distancia a pie al gimnasio, clubhouse y piscina. Cualquier oferta presentada, por favor asegúrese de proporcionar Prueba de Fondos para ofertas en efectivo, O Aprobación de Suscripción (para asegurar que sus clientes hayan sido verificados y calificados). La casa está vacante y lista para mudarse. SUGERENCIA- Por favor, asegúrese de que su cliente pueda calificar:-) ¡Buena suerte!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 1:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Recibidor
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,751 Sqft / 162.67 m²
Área Construida: 1,857 Sqft / 172.52 m²
Área del lote: 2,208 Sqft / 205.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2003
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,533.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4948 SW 136th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $390,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Cable No Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SANTORINI AT VIZCAYA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Bluegrass Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIZCAYA
Teléfono de la asociación: 954-436-6743
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANTORINI AT VIZCAYA 171-164 B LOT 59 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514034051710
Zonificación: SINGLE FAMILY

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barton
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de octubre de 2026 1:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 24 de octubre de 2026 1:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 136th
Número de Calle: 4948
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 57' 46.4''
Longitud: W81° 40' 21.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036423 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036423
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