Apartamento en venta en 801 S Federal Highway 901, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26036431

📍 801 S Federal Highway 901, Pompano Beach, FL 33062

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa
  • Vistas al agua y a la ciudad
  • Ubicación cerca de la playa y de zonas de compras y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW, aquí está la maravillosamente luminosa y brillante unidad de esquina de 2/2 que ha estado buscando. Al entrar, encontrará pisos de losa, vistas al agua y a la ciudad para disfrutar y una de las mejores puestas de sol que Broward tiene que ofrecer. No hay mejor vista en el área para disfrutar de sus cócteles de atardecer. Waterford Point Condominio es un edificio maravillosamente actualizado con comodidades de sobra: un gimnasio remodelado y ampliado, una sala de billar, una biblioteca, un área de barbacoa con estanque de meditación y un encantador área de picnic y mucho más. A solo unos minutos en coche de la hermosa playa de Pompano, tiendas, entretenimiento, restaurantes y incluso un aeropuerto privado para su avión. La cuota trimestral de la asociación incluye internet de fibra y televisión de 96 canales. La asociación requiere un mínimo del 20 por ciento de pago inicial. Aplica FIRPTA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.89
Ver más unidades mismo edificio: Waterford Point en 801 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 12:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Puente Fijo, Marina
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,552.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Federal Highway 901, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 320
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Navegación, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD POINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-495-9721
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD POINT CONDO UNIT 901 PER CDO BK/PG: 4826/745
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bg1580
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 12:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 901
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 14.1''
Longitud: W81° 53' 40.1''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036431 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036431
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