Casa adosada (townhouse) en venta en 11909 Donlin Drive, Wellington, FL 33414 con MLS-B26036449
11909 Donlin Drive, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Wellington
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Techo nuevo, aire acondicionado nuevo, calentador de agua nuevo y electrodomésticos nuevos
- Sistema de filtración de agua y pisos actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al hermoso Park Place de Wellington. Esta deseada comunidad de townhouses se encuentra ubicada en el corazón de Wellington, justo al otro lado de la calle del Centro Comercial. Esta gran residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un techo nuevo, un aire acondicionado nuevo, un calentador de agua nuevo, electrodomésticos nuevos, un sistema de filtración de agua y pisos actualizados. Diseñe y personalice el resto a su propio gusto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$320,000.00
Precio original en que se listó:
$299,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$181.15
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de junio de 2026 2:25 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,656 Sqft / 153.85 m²
Área Construida:
2,397 Sqft / 222.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.08
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,398.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11909 Donlin Drive, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$552.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1.5
Espacios Cubiertos:
1.5
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$400.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Aceras
Nombre de la Subdivisión:
PARK PLACE OF WELLINGTON
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Park Place of Wellington
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PARK PLACE OF WELLINGTON
Teléfono de la asociación:
561-567-9100
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARK PLACE OF WELLINGTON LT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
7341441109000023
Zonificación:
WELL_P
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato:
Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Emerald Cove
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de junio de 2026 2:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de junio de 2026 1:06 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de junio de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company (PBG)
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Donlin
Número de Calle:
11909
Ciudad:
Wellington
Estado:
Florida
Código Postal:
33414
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 39' 15.6''
Longitud:
W81° 46' 1.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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