Casa en venta en 327 SW 191st Terrace, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26036461
327 SW 191st Terrace, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño de planta abierta y ventilada con áreas de comedor formal e informal
- Residencia con portón y patio trasero completamente vallado rodeado de jardinería exuberante
- Acceso a piscina, centro de fitness, cancha de baloncesto y área de juegos para niños
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes populares, tiendas, carreteras y instalaciones médicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El diseño de planta abierta y ventilada ofrece tanto áreas de comedor formal como informal, creando el entorno perfecto para vivir y entretener. La suite principal ampliada proporciona un refugio relajante: un dormitorio enorme y un vestidor espacioso. Diseñada con la deseable distribución de tres dormitorios, la casa tiene una mayor privacidad y flexibilidad. El tercer dormitorio funciona como oficina, habitación para invitados o sala de juegos para niños, adaptándose a las necesidades del estilo de vida. El patio delantero con portón y el patio trasero completamente vallado rodeado de jardinería exuberante, crean un oasis privado. Los toldos retráctiles mejoran el espacio de vida al aire libre, ofreciendo sombra y comodidad, expandiendo significativamente las áreas de entretenimiento y relajación de la casa. Los residentes disfrutan de piscina, centro de fitness, cancha de baloncesto y área de juegos para niños. Convenientemente ubicada: escuelas de alta calidad, restaurantes populares, tiendas, carreteras y instalaciones médicas, esta casa actualizada, con una baja cuota de propietarios, ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, ubicación y valor. Combinando comodidad, estilo y conveniencia, aquí hay una oportunidad rara de disfrutar de un estilo de vida de resort en una de las comunidades más deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 327 SW 191st Terrace, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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