Apartamento en venta en 3450 Blue Lake Drive 204, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26036631

📍 3450 Blue Lake Drive 204, Pompano Beach, FL 33064

$158,000.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Blue Lake Front Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Cocina Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Cocina Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Breakfast Room Foto #8 de la propiedad Dormitorio Foto #9 de la propiedad Baño Foto #10 de la propiedad Piscina Foto #11 de la propiedad Gimnasio Foto #12 de la propiedad Gym 1 Foto #13 de la propiedad Canchas de tenis Foto #14 de la propiedad Canchas de tenis Foto #15 de la propiedad Lago Foto #16 de la propiedad Lago Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en la orilla del lago
  • Acceso a balcón desde cada habitación para disfrutar de hermosas vistas al lago
  • Mejoras de capital importantes en curso: nuevo techo y renovación total de la fachada del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en la orilla del lago, todos los edades son bienvenidas. Cuenta con un amplio plano de piso dividido con acceso a balcón desde cada habitación, perfecto para disfrutar de hermosas vistas al lago. Se están llevando a cabo importantes mejoras de capital: cuenta con un nuevo techo desde 2025 y una renovación total de la fachada del edificio en curso. Destacados de la comunidad: piscina de tamaño olímpico, tenis, gimnasio y clubhouse. Ubicación: conveniencia inigualable cerca de autopistas principales, Publix, Costco, Walmart y restaurantes. La unidad viene con 2 espacios de estacionamiento al aire libre. Perfecto para inversores o usuarios finales que buscan valor y ubicación.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $158,000.00
Precio original en que se listó: $158,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.88
Ver más unidades mismo edificio: Blue Lake en 3450 Blue Lake Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 12:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, En la cocina, En Unidad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,869.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 Blue Lake Drive 204, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $596.56
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BLUE LAKE APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: DST Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-933-2353
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAKE APTS CONDO UNIT 204 BLDG D PER CDO BK/PG: 8840/354
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222ab0860
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 12:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 12:25 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Blue Lake
Número de Calle: 3450
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 24.8''
Longitud: W81° 51' 27.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036631 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036631
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.