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Casa en venta en 16788 Natures Way, Weston, FL 33326 con MLS-B26036946

📍 16788 Natures Way, Weston, FL 33326

$3,095,000.00

6 Dorm.

7 Baños

5,171 Sqft / 480.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor y closets empotrados incluyendo garaje
Sistema de aspersión de insecticida y cargador para vehículos eléctricos
Tecnología de hogar inteligente y vistas panorámicas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prácticamente nunca habitada con más de 300.000 dólares en mejoras de alta gama ya realizadas para usted. Esta casa está lista para mudarse con paisajismo personalizado, centro de medios al aire libre, Sonos en toda la casa, cortinas motorizadas, closets empotrados incluyendo garaje, entrada para coches extendida para 10 coches o más, cargador para vehículos eléctricos, y un sistema de aspersión de insecticida. Diseñada por Oppenheim Architecture, esta obra maestra de 6 dormitorios y 6.5 baños cuenta con una cocina de chef, piscina al estilo de un resort con spa, vistas panorámicas al lago, tecnología de hogar inteligente, y un garaje para 3 coches. Lote de esquina completamente privado sin vecinos en un lado. 5.293 pies cuadrados de vida de lujo en la comunidad más exclusiva con portón de Weston. Seguridad con portón vigilado las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Escuelas con calificación A y acceso a parque infantil cercano.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,095,000.00

Precio original en que se listó: $3,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $598.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 6:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 5,171 Sqft / 480.40 m²

Área Construida: 8,280 Sqft / 769.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Combo piscina/spa

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $53,204.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16788 Natures Way, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: WESTON ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOTANIKO

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON ESTATES 181-168 B LOT 18 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005120180

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 6:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 6:08 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Natures

Número de Calle: 16788

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 24.5''

Longitud: W81° 37' 2.7''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036946

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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