Terreno en venta en 212 SE 5th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26036971
212 SE 5th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido a $199,000.
- Lote de 8,142 pies cuadrados al este de US 1 en Dania Beach.
- Acceso desde SE 5th Street y callejón al sur del lote.
- Cerca de casas nuevas que se venden por más de $1 millón en 2023.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO REDUCIDO A $199,000. EL LOTE TIENE APROXIMADAMENTE 8,142 PIES CUADRADOS, DESPEJADO Y ESTÁ AL ESTE DE US 1 EN DANIA BEACH. CERCA SE ENCUENTRAN CASAS RECIÉN CONSTRUIDAS QUE SE VENDEN POR ENCIMA DE $1 MILLÓN EN 2023. ESTO OFRECE UN CONTEXTO ÚTIL PARA LOS COMPRADORES QUE EXPLORAN UN PROYECTO DE CASA PERSONALIZADA. EL LOTE CUENTA CON ACCESO DESDE SE 5TH STREET ASÍ COMO ACCESO DESDE EL CALLEJÓN QUE SE ENCUENTRA AL SUR DEL LOTE. SE SOLICITA A LOS COMPRADORES QUE COMPLETEN SU DEBIDA DILIGENCIA ANTES DE PRESENTAR UNA OFERTA, INCLUYENDO VERIFICACIÓN INDEPENDIENTE DE ZONIFICACIÓN, USOS PERMITIDOS, VIABILIDAD DE CONSTRUCCIÓN, DIMENSIONES DEL LOTE, RECUOS, ACCESO LEGAL, SERVICIOS PÚBLICOS Y REQUISITOS DE DESARROLLO CON LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES. LAS VENTAS HISTÓRICAS NO GARANTIZAN EL VALOR DE REVENTA FUTURO. EL VENDEDOR NO GARANTIZA LA APROBACIÓN DE CUALQUIER DESARROLLO PROPUESTO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 SE 5th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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