Casa en venta en 115 SE San Fratello, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26037010

📍 115 SE San Fratello, Port St. Lucie, FL 34984

$1,501,822.00
3 Dorm.
4 Baños
3,109 Sqft / 288.84 m² Superficie
En Venta
Renata-58 Contemporary Elevation Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra actualmente en construcción y se espera que esté terminada para finales de 2026
  • Cuenta con arquitectura moderna y espacios funcionales
  • La casa tiene 3 dormitorios y 3.5 baños, además de un salón de club y un garaje para 3 automóviles
  • La propiedad ofrece acabados elevados y una ubicación en un lugar tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualmente en construcción y programada para su finalización a finales de 2026, esta hermosa casa contemporánea en Tesoro Club ofrece arquitectura moderna, espacios funcionales y acabados elevados. De GHO Homes, en un solar de calle sin salida, cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, salón de club y garaje para 3 automóviles dividido. La entrada dramática de doble puerta se abre a una gran sala luminosa con bar incorporado y amplias puertas corredizas que dan a una lanai cubierta. Comedor con techo de bandeja. Cocina: encimeras de cuarzo, contrazócalo de cuarzo completo, isla de tamaño extra, despensa de preparación y electrodomésticos Profile (nevera de 42 pulgadas, cocinilla de gas de 36 pulgadas). Suite principal aislada con vestidor, lavabos separados, bañera de inmersión y ducha de acceso. La lanai cubierta ofrece vistas al piscina personalizada con deck de travertina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,501,822.00
Precio original en que se listó: $1,481,822.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,109 Sqft / 288.84 m²
Área Construida: 4,229 Sqft / 392.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Preservación
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Renata 58
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,191.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 115 SE San Fratello, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $774.21
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $10,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FIRST REPLAT IN TESORO PLAT NO 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tesoro Club
Teléfono de la asociación: (772) 345-4000
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 2 FIRST REPLAT (PB 41-40) BLK 5 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442770200050003
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 4:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tesoro Club Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: San Fratello
Número de Calle: 115
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 12' 59.9''
Longitud: W81° 40' 3.9''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037010 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037010
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