Casa en venta en 162 SE RIO ANGELICA, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26057397

📍 162 SE RIO ANGELICA, Port St. Lucie, FL 34984

$1,719,000.00
3 Dorm.
6 Baños
3,109 Sqft / 288.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • La casa tiene un estilo de transición y se encuentra en el Tesoro Club
  • Cuenta con un garaje para 3 autos y una habitación de club
  • La propiedad tiene un jardín con pileta de natación y deck de travertina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción, con fecha de finalización prevista para finales de 2026, esta excepcional casa de estilo de transición en el Tesoro Club ofrece 3 dormitorios, 3.5 baños, habitación de club y garaje para 3 autos dividido. Las características exteriores incluyen ventanas de bahía y una gran entrada de doble puerta. Los pisos de losa de roble blanco de 8x40 se extienden por toda la propiedad. La sala de estar cuenta con un bar incorporado y amplias puertas corredizas hacia el lanai, creando una transición sin esfuerzo entre la vida interior y exterior. El comedor cuenta con un techo abovedado y ventanas de tamaño extra grande. La cocina del chef cuenta con encimeras de cuarzo y un revestimiento completo, una isla grande, un armario de preparación y electrodomésticos de alta gama, incluyendo una nevera SubZero de 42 pulgadas, una cocina Wolf de 48 pulgadas con 6 quemadores y un lavavajillas Cove. La suite principal privada cuenta con un vestidor, lavabos separados, una tina de inmersión y una ducha de acceso. Los dormitorios secundarios cuentan con vestidores, y uno de ellos tiene un baño privado. El lanai ofrece una vista del pileta de natación personalizada con deck de travertina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,719,000.00
Precio original en que se listó: $1,719,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $552.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 6
Baños completos: 3
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,109 Sqft / 288.84 m²
Área Construida: 4,229 Sqft / 392.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Renata 58
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,563.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 162 SE RIO ANGELICA, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $173,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $789.64
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $10,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tesoro Club
Teléfono de la asociación: (772) 345-4000
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 4 (PB 41-20) LOT 98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442180001160007
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tesoro Club Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: RIO ANGELICA
Número de Calle: 162
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 0.2''
Longitud: W81° 39' 41.5''
Prefijo de dirección de calle: SE
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