Apartamento en venta en 205 SE 11th Terrace 403, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26037058

📍 205 SE 11th Terrace 403, Dania Beach, FL 33004

$178,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas hermosas al lago
  • Ubicada en el piso 4 y último piso, ofreciendo privacidad y vistas impresionantes al lago
  • Espacios de vida funcionales y amplios, con abundante almacenamiento en los vestidores
  • Sala florida perfecta para relajarse, entretenerse o disfrutar del café matutino mientras se contempla la escena acuática pacífica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de REDUCIRSE !!! DEBE VERSE! Luminosa y espaciosa residencia de 2/2 con hermosas vistas al lago. Bienvenido a esta residencia llena de luz de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en el piso 4 y último piso, ofreciendo privacidad, y vistas impresionantes al lago. Espacios de vida funcionales y amplios, y abundante almacenamiento en los vestidores. Gran sala florida perfecta para relajarse, entretenerse o disfrutar del café matutino mientras se contempla la escena acuática pacífica. Perfectamente situada a solo minutos de la playa de Hollywood y su famoso paseo marítimo. Acceso fácil a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Destinos cercanos incluyen Dania Pointe, Oakwood Plaza, y la vibrante vida nocturna y restaurantes de Hollywood Circle. Los viajeros frecuentes apreciarán la conveniente proximidad al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Comunidad para personas de 55 años o más. Fácil de mostrar. La propiedad está lista para ser vista de inmediato. No pierda esta oportunidad, programe su visita privada HOY.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 9:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,391.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 205 SE 11th Terrace 403, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #6 UNIT 403 PER CDO BK/PG: 6638/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203ak0240
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 9:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 11:53 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 205
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 15.6''
Longitud: W81° 51' 37.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037058 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037058
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