Apartamento en venta en 529 E Sheridan Street 1081, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26037101

📍 529 E Sheridan Street 1081, Dania Beach, FL 33004

$284,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,162 Sqft / 107.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el primer piso
  • Vistas del preserve desde todas las habitaciones
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESPECTACULAR condominio de esquina de 2/2 ubicado en el primer piso con ningún vecino en la parte trasera y vistas del preserve desde todas las habitaciones. La propiedad ha sido mejorada con hermosos pisos de losa en toda la propiedad. Ventanas adicionales al ser una residencia de esquina en el dormitorio principal con un gran vestidor. Distribución de pisos dividida con un gran dormitorio para invitados. La cocina ofrece un pasaje al área de comedor ideal para entretener. Lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la propiedad. El club de playa Sheridan es una comunidad con portón con una piscina comunitaria a menos de una milla del océano, a minutos del aeropuerto, de restaurantes de alta calidad y de tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,900.00
Precio original en que se listó: $284,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,012.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 529 E Sheridan Street 1081, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $301,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $782.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN BEACH CLUB CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN BEACH CLUB CONDOMINIUM NUMBER THREE UNIT 1081 PHASE 1 PER CDO BK/PG: 43067/501
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514202af0080
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendall Square K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sheridan
Número de Calle: 529
Número de la Unidad: 1081
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 5.6''
Longitud: W81° 51' 59.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037101 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037101
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