Tríplex en venta en 15245 Brainbridge Circle, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-B26037569
15245 Brainbridge Circle, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en Port Charlotte
- Paquete de tres viviendas unifamiliares recién construidas
- Precio total de compra de $1,260,000
- Propiedades ubicadas en zona residencial en crecimiento con fuerte demanda de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en Port Charlotte. Este paquete de cartera incluye tres viviendas unifamiliares recién construidas que se venden juntas por un precio total de compra de $1,260,000. Las propiedades incluidas son 15101 Bainbridge Ave, 15245 Bainbridge Ave y 15261 Bainbridge Ave, Port Charlotte, Florida. Cada vivienda presenta construcción moderna, planos de planta deseables y está ubicada en una zona residencial en crecimiento con fuerte demanda de alquiler. Ideal para inversores que buscan una expansión inmediata de la cartera, apreciación a largo plazo y potencial de generación de ingresos. Las propiedades se ofrecen únicamente como venta de paquete y no se venderán por separado. Detalles adicionales de la propiedad e información de inversión disponibles a solicitud. Las fotos pueden representar una o más viviendas incluidas en el paquete de cartera. El paquete incluye tres residencias unifamiliares separadas ubicadas dentro de Port Charlotte Sec 82. Cada propiedad está valorada individualmente en $420,000. El comprador debe verificar todas las medidas, zonificación, restricciones de alquiler e información de la propiedad. Documentación adicional e información de inversión disponibles a solicitud.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15245 Brainbridge Circle, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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