Casa en venta en 311 NW 93rd Terrace, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26037636
311 NW 93rd Terrace, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable en el corazón de Pembroke Pines
- Cuenta con un techo nuevo que proporciona tranquilidad para años venideros
- Ofrece un amplio cuarto de Florida que puede ser utilizado como sala de familia, sala de juegos, oficina en casa o simplemente como un refugio relajante para disfrutar durante todo el año
- Está equipada con persianas clásicas de Bahama que añaden carácter, encanto y protección contra tormentas funcionales mientras realzan el atractivo de la propiedad en el sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa ofrece comodidad, estilo y una ubicación inigualable en el corazón de Pembroke Pines. Desde el momento en que llegas, apreciarás el atractivo exterior de la casa y las mejoras pensadas, incluyendo un techo nuevo que proporciona tranquilidad para años venideros. Dentro, la casa ofrece un ambiente brillante y acogedor con espacios de vida diseñados para el vivir diario y el entretenimiento. Una de las características destacadas de esta propiedad es el amplio cuarto de Florida, que proporciona espacio de vida adicional que puede ser utilizado como sala de familia, sala de juegos, oficina en casa o simplemente como un refugio relajante para disfrutar durante todo el año. La casa también está equipada con persianas clásicas de Bahama, que añaden carácter, encanto y protección contra tormentas funcionales mientras realzan el atractivo de la propiedad en el sur de la Florida. El plano de la casa ofrece dormitorios cómodos, áreas de vida amplias y mucha luz natural en toda la propiedad. Ya sea que estés organizando reuniones familiares o disfrutando de una noche tranquila en casa, esta propiedad proporciona el entorno perfecto. Idealmente ubicada en la muy deseable ciudad de Pembroke Pines, los residentes disfrutan de acceso conveniente a compras, restaurantes, entretenimiento y rutas de transporte principales. Actividades cercanas incluyen visitar el centro comercial Pembroke Lakes Mall, The Shops at Pembroke Gardens, el parque CB Smith y numerosos campos de golf, parques, senderos para caminar y instalaciones recreativas. Los entusiastas del aire libre disfrutarán de la navegación, la pesca y las actividades acuáticas en todo el condado de Broward, mientras que los amantes de la playa están a solo un corto viaje de las hermosas costas de Hollywood y Fort Lauderdale. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de escuelas, instalaciones médicas, restaurantes y autopistas principales, incluyendo la I-75, el peaje de la Florida y la I-95, lo que hace que el viaje por todo el sur de la Florida sea fácil y conveniente. Combinando un techo nuevo, persianas de Bahama encantadoras, un amplio cuarto de Florida y una ubicación excepcional en Pembroke Pines, esta casa presenta una oportunidad maravillosa para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 311 NW 93rd Terrace, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
