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Casa adosada (townhouse) en venta en 1103 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26037653

📍 1103 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413

$455,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,522 Sqft / 141.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una hermosa casa adosada frente al agua
Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos
Cocina completamente remodelada y baño de invitados actualizado
Acceso conveniente a amenities locales y vistas impresionantes del agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños frente al agua, ubicada en la comunidad de Landings at River Bridge. El patio de entrada ha sido cerrado y cubierto, creando un increíble bar con 4 televisores para entretener a los invitados. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, y el sistema de climatización fue revisado en septiembre de 2023 y se mantiene en servicio cada 3 meses, el techo fue reemplazado en 2025, la cocina fue completamente remodelada en 2026, el baño de invitados fue actualizado, se agregaron 3 pulgadas de roca en el patio, la parte exterior fue pintada y el deck fue renovado en 2024, cuenta con obturadores para huracanes, la alfombra fue reemplazada en 2024, y se ha instalado iluminación completamente nueva que se puede controlar desde el teléfono, además de una nueva puerta de garaje y un nuevo abridor de puerta de garaje en 2026 que también se puede controlar desde el teléfono, y 2 nuevas claraboyas. Esta propiedad frente al agua ofrece las mejores vistas del agua y acceso conveniente a amenities locales. La subdivisión organiza fiestas trimestrales en la piscina para reunir a todos los residentes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00

Precio original en que se listó: $455,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,522 Sqft / 141.40 m²

Área Construida: 2,646 Sqft / 245.82 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Área de estar en planta alta

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: En el Garaje, Armario de lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Hierro Forjado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,124.73

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1103 Landings Boulevard, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $288,098.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Común, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Parque, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: LANDINGS AT RIVER BRIDGE

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro

Nombre de la asociación: APM Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-588-7210

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 364

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS AT RIVER BRIDGE REPL LTS 41 THRU 78 & 87 THRU 112 LT 42

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415390000420

Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:32 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Landings

Número de Calle: 1103

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33413

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 38' 47.8''

Longitud: W81° 50' 52.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26037653

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,527

Valor Promedio de Vivienda $405,900

Renta Promedio $2,016/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,914

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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