Casa en venta en 2521 NE 45th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26037657

📍 2521 NE 45th Street, Lighthouse Point, FL 33064

$1,299,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,072 Sqft / 192.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad completamente remodelada con cocina nueva, baños nuevos, pisos nuevos, techo nuevo, ventanas de impacto nuevas, aire acondicionado nuevo y calentador de agua nuevo
  • Dormitorio principal con vestidor grande y baño maravilloso
  • Piscina de diamante brite nueva con deck de mármol alrededor de la piscina
  • Garaje para dos coches completamente remodelado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad asombrosa está ubicada en el deseable VENECIAS ISLAS en el punto de la luz. Completamente remodelada con cocina nueva, baños nuevos, pisos de losa nuevos, techo nuevo, ventanas de impacto nuevas, aire acondicionado nuevo y calentador de agua nuevo. El dormitorio principal cuenta con un vestidor enorme y un baño maravilloso. La suite espaciosa en el segundo dormitorio también y un tercer dormitorio con baño separado. Piscina de diamante brite nueva con deck de mármol alrededor de la piscina. Garaje para dos coches completamente remodelado. Césped nuevo en la parte delantera y trasera del jardín. La entrada para vehículos pavimentada con ladrillos de Chicago.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $626.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 12:59 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,072 Sqft / 192.50 m²
Área Construida: 2,548 Sqft / 236.72 m²
Dimensiones del lote e información: 90X100
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,180.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2521 NE 45th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $359,050.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 16 BLK 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317045740
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 12:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 2:10 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Realty Best Investment
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 2521
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 15''
Longitud: W81° 54' 41.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037657 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037657
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