Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 915, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26037706

📍 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 915, Fort Lauderdale, FL 33304

$229,500.00
1 Baños
533 Sqft / 49.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con diseño costero sofisticado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con vidrio de impacto
  • Dos camas queen y balcón privado con vistas cautivadoras del océano y la línea del cielo
  • Acceso directo a la playa y servicios de conserjería, valet y servicio de habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un estilo de vida elevado en Beach House por Hilton Fort Lauderdale Beach Resort. Esta hermosa residencia de condominio-hotel de lujo presenta un diseño costero sofisticado, vidrio de impacto de piso a techo, dos camas queen y un balcón privado con vistas cautivadoras del océano y la línea del cielo. Totalmente amueblada y lista para entrar, los propietarios disfrutan de un estilo de vida de resort de clase mundial que cuenta con una terraza de piscina frente al océano, cabañas privadas, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, acceso a la playa por título, conserjería, valet, servicio de habitaciones y comida excepcional. Idealmente ubicada a momentos de Las Olas Boulevard, tiendas de lujo, restaurantes, entretenimiento, marinas y FLL. Una oportunidad rara para poseer un refugio frente al mar sofisticado que combina la propiedad sin esfuerzo en Fort Lauderdale Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,500.00
Precio original en que se listó: $229,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 11:29 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 533 Sqft / 49.52 m²
Área Construida: 533 Sqft / 49.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Estudio, Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2006
Modelo del constructor: D4 2Q
Estilo de la arquitectura: Art Decó
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,850.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 915, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,089.4
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Gimnasio, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio: Beach House by Hilton
Nombre de la Subdivisión: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Q CLUB RESORT & RESIDENCES
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-536-8658
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 915 PER CDO BK/PG: 43282/1943
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201gj0700
Zonificación: ABA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 11:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 11:25 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach
Número de Calle: 505
Número de la Unidad: 915
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 45.9''
Longitud: W81° 53' 45.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037706 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037706
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