Casa en venta en 11990 NW 83rd Place, Parkland, FL 33076 con MLS-B26037744

📍 11990 NW 83rd Place, Parkland, FL 33076

$1,195,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,281 Sqft / 304.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en una comunidad planificada con portón en Parkland
  • Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos y un vestidor
  • La propiedad tiene una piscina de forma libre con deck de piedra y una lanai cubierta
  • La comunidad ofrece acceso a clubes, piscinas de estilo resort, centros de fitness y canchas de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de una de las comunidades planificadas con portón más deseables de Parkland, esta residencia de esquina en Heron Bay combina un diseño elegante, mejoras prácticas y un estilo de vida fácil en el sur de la Florida. Situada en un callejón sin salida, la casa ofrece 5 dormitorios, 4 baños completos, un loft en el piso de arriba, 3.217 pies cuadrados bajo techo, un garaje para 3 coches y una entrada extendida que podría acomodar cómodamente varios vehículos. La vida al aire libre es un verdadero punto focal. Una piscina de forma libre con deck de piedra, estante de sol en la piscina y iluminación personalizable está orientada para capturar amplias vistas abiertas del lago. La lanai cubierta sirve como una extensión del área de vida principal, con espacio suficiente para comer al aire libre, entretener o simplemente relajarse al lado de la piscina. La combinación de la ubicación en un callejón sin salida y las casas desplazadas a lo largo de la orilla del lago ayuda a crear un entorno de patio trasero aislado y tranquilo. Dentro, la casa cuenta con pisos de losa de vinilo con apariencia de madera en toda el área de vida principal y dormitorios para un look limpio y coherente. La cocina ofrece espacio generoso de encimera, una isla grande adecuada para comer de manera informal y un conjunto coordinado de electrodomésticos KitchenAid. Los paneles de vidrio a lo largo de la escalera preservan las líneas de visión entre los niveles mientras aún definen el loft y las áreas comunes, y dos de los cinco dormitorios ofrecen baños en suite y vestidores. Los armarios construidos en toda la casa ayudan a maximizar el almacenamiento y la organización. Diseñada para el confort diario y la resistencia del sur de la Florida, la casa está construida con bloques de concreto con ventanas y puertas de impacto, servicio de gas natural (incluyendo una conexión exterior), aire acondicionado de dos zonas con termostatos Nest y un calentador de agua sin tanque. Las mejoras recientes incluyen un motor de puerta de garaje con capacidad de aplicación y cámara, un motor de piscina, una unidad de aire acondicionado y una lavadora y secadora Samsung. Los residentes de Heron Bay disfrutan de un estilo de vida rico en comodidades con acceso a dos clubes, piscinas de estilo resort, centros de fitness modernos, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, parques infantiles y senderos para caminar, todo dentro de una comunidad con portón de 24 horas. Parkland ha sido nombrada el mejor lugar para vivir en Florida por U.S. News para 2026-2027, reconocida por su calidad de vida, escuelas y habitabilidad en general.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00
Precio original en que se listó: $1,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 3:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 3,281 Sqft / 304.81 m²
Área Construida: 3,281 Sqft / 304.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido, Bomba de Piscina Certificada Energy Star, Calefacción a Gas, Cascada
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior: Iluminación, Jardín, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Ventanas con calificación Energy Star, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas, Ventanas de Triple Panel
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión para Secadora de Gas, Lavabo
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Gas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad, Central individual, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2013
Modelo del constructor: Jasmine
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Revestimiento de cemento, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,237.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11990 NW 83rd Place, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $645,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $387.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HERON BAY NORTH PLAT 3
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Heron Bay Community Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Somerset
Teléfono de la asociación: 954-575-2200
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY NORTH PLAT 3 176-73 B LOT 12 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474131071760
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Park-hb
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Eagle & Albatross Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 11990
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 59.7''
Longitud: W81° 42' 48.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa