Apartamento en venta en 314 Preston H, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26037752
314 Preston H, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al agua en el segundo piso
- 715 pies cuadrados de espacio habitable terminado en tres pisos
- Internet, cable, agua y alcantarillado incluidos en el mantenimiento
- Sin arrendamiento durante el primer año de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra este condominio de una habitación y un baño completo y medio baño ubicado en la vibrante comunidad Century Village de Boca Raton, Florida. Ofrece 715 pies cuadrados de espacio habitable terminado en nivel superior distribuidos en tres pisos, esta propiedad frente al agua ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia compacta pero cuidadosamente diseñada. El plano de piso eficiente maximiza la funcionalidad. Internet, cable, agua y alcantarillado incluidos en el mantenimiento, sin arrendamiento durante el primer año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$59,900.00
Precio original en que se listó:
$73,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$90.76
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
6 de noviembre de 2026 10:12 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
715 Sqft / 66.43 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica, Linóleo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
5712
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,387.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 314 Preston H, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$66,452.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$412.2
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
CENTURY VILLAGE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Preston/ First Service
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Century Village/ Preston
Teléfono de la asociación:
561989.5104
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PRESTON AT CENTURY VILLAGE COND H PAR 314
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424708130083140
Zonificación:
res
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
6 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de octubre de 2026 3:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de noviembre de 2026 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de junio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 10:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century Village Real Estate,
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Preston H
Número de Calle:
314
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33434
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 32.9''
Longitud:
W81° 49' 15.7''
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