Apartamento en venta en 777 S Federal Highway O406, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26037972
777 S Federal Highway O406, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio con 2 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al agua desde el balcón privado
- Diseño de concepto abierto que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina
- Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, muelle y jardines paisajísticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este encantador condominio ubicado en la deseable comunidad de Island Club en Pompano Beach. Esta unidad bien equipada cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos a lo largo de más de 1.000 pies cuadrados de espacio de vida, ofreciendo una mezcla ideal de comodidad y conveniencia. Disfrute de impresionantes vistas al agua desde su balcón privado, perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la noche. Pase al interior para descubrir un área de estar luminosa y ventilada con pisos de losa de cerámica blanca y una pared de acento con espejo que realza la sensación de espacio. El diseño de concepto abierto conecta sin problemas la sala de estar, el comedor y la cocina, lo que lo hace perfecto para entretener. La cocina está equipada con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos modernos, asegurando que tenga todo lo necesario para crear delicias culinarias. Cada dormitorio cuenta con abundante luz natural, vestidor y fácil acceso a los dos baños completos. Los residentes de Island Club disfrutan de una serie de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina brillante, acceso al muelle para actividades acuáticas y terrenos paisajísticos exuberantes. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y la playa, lo que permite un estilo de vida costero vibrante. Este condominio presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan adoptar el estilo de vida de Florida en una comunidad acogedora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway O406, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
