Apartamento en venta en 5190 Las Verdes Circle 108, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26038073

📍 5190 Las Verdes Circle 108, Delray Beach, FL 33484

$239,000.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Lakefront Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Dining & Living Room Foto #4 de la propiedad Dining Foto #5 de la propiedad Dining Foto #6 de la propiedad Dining Foto #7 de la propiedad Sala de estar Foto #8 de la propiedad Sala de estar Foto #9 de la propiedad Sala de estar Foto #10 de la propiedad Lakeview Lanai Foto #11 de la propiedad Lanai Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #13 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #14 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #15 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #16 de la propiedad Guest Bedroom Foto #17 de la propiedad Guest Bedroom Foto #18 de la propiedad Secondary Bathroom Foto #19 de la propiedad Backyard Foto #20 de la propiedad 23-Front Door Foto #21 de la propiedad Patio Foto #22 de la propiedad New Clubhouse Foto #23 de la propiedad Casa Club Foto #24 de la propiedad Pool and Pickleball Foto #25 de la propiedad Piscina Foto #26 de la propiedad Jacuzzi Foto #27 de la propiedad Tiki Hut Foto #28 de la propiedad Fitness center Foto #29 de la propiedad Pickleball Courts Foto #30 de la propiedad Casa Club Foto #31 de la propiedad Casa Club Foto #32 de la propiedad New Clubhouse Foto #33 de la propiedad Ping Pong and Pool Tables Foto #34 de la propiedad Pool Tables Foto #35 de la propiedad Community Entrance Foto #36 de la propiedad Aerial of Clubhouse Foto #37 de la propiedad Lakeview from Lanai Foto #38 de la propiedad Aerio Foto #39 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad está lista para mudarse y tiene un precio atractivo
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La residencia ha sido renovada con actualizaciones como pintura fresca y un nuevo sistema de aire acondicionado con luz ultravioleta
  • La comunidad ofrece tres piscinas y un centro de acondicionamiento físico recién renovado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse y tiene un precio atractivo. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños renovada ofrece las actualizaciones que los compradores desean sin el gasto de realizarlas ellos mismos. Recién pintada y con un nuevo sistema de aire acondicionado con luz ultravioleta y un nuevo calentador de agua, las mejoras principales ya han sido completadas. La lanai con pantalla de tamaño extra da al lago, creando el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino, relajarse después del trabajo o simplemente disfrutar de las tranquilas vistas del agua. Dentro, el interior actualizado se siente luminoso, fresco y listo para su próximo propietario. Ubicada en una comunidad para todas las edades, disfrutará de tres piscinas, un centro de acondicionamiento físico recién renovado, un clubhouse, senderos para caminar con vistas pintorescas y edificios con patios internos con hermosos jardines.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 10:46 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,247.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5190 Las Verdes Circle 108, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $183,375.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $418.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $175.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: OLIVE LEAF CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Oliveleaf
Nombre de la asociación 2: Las Verdes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLIVE LEAF COND UNIT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623130001080
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 9:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 10:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Las Verdes
Número de Calle: 5190
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 38.9''
Longitud: W81° 52' 21.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038073 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038073
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