Casa en venta en 5076 Nautica Lake Circle, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26038191
5076 Nautica Lake Circle, Greenacres, FL 33463
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido
- 4 dormitorios
- 3 baños
- Comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido $$$.. Casa de un solo piso, 4 dormitorios, 3 baños, bellamente mantenida con garaje para 2 autos, ubicada en la comunidad con portón de Nautica Isles. (Actualización del propietario: 1 dormitorio y 1 baño. Esta casa tiene un aire acondicionado nuevo de 2022, electrodomésticos nuevos, pisos actualizados, pisos de losa en toda la propiedad, pisos laminados mejorados. Cocina espaciosa actualizada, lavandería. El baño principal con bañera de tamaño único Jacuzzi y ducha con paso libre, y dos vestidores. Disfruta de la vida al aire libre en el patio de pavimento extendido. Disfruta de todo lo que Nautica Isles tiene para ofrecer con amenidades estilo resort, incluyendo piscina, club social, gimnasio.)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$528,000.00
Precio original en que se listó:
$550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$292.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 1:14 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,804 Sqft / 167.60 m²
Área Construida:
2,259 Sqft / 209.87 m²
Área del lote:
8,712 Sqft / 809.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Luces de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Isla de cocina
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Arqueado, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Otro
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2003
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Pilar/poste/cimentación por pilotes, Bloque, Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,221.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5076 Nautica Lake Circle, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$192,043.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$692.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Mantenimiento, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
NAUTICA ISLES 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
nautica isles homeowners association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Nautica lake west
Teléfono de la asociación:
5614323444
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NAUTICA ISLES PL 2 LT 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
18424435120000420
Zonificación:
RL-3 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Joella C. Good
Preparatoria/Bachillerato:
Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia:
Tradewinds
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de octubre de 2026 1:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de junio de 2026 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 12:31 am
Última modificación registrada:
7 de octubre de 2026 1:16 am
Información Adicional
Cortesía de:
Rainbow Investment Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Nautica Lake
Número de Calle:
5076
Ciudad:
Greenacres
Estado:
Florida
Código Postal:
33463
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 35' 48.7''
Longitud:
W81° 52' 32.2''
Sufijo de la dirección:
Circle
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
