Casa en venta en 6261 NW 120th Drive, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26038202

📍 6261 NW 120th Drive, Coral Springs, FL 33076

$1,700,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,052 Sqft / 376.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con sofisticación sin igual en el sur de la Florida
  • Ubicada en el exclusivo enclave con portón doble de The Falls en la codiciada comunidad de Heron Bay
  • Ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y privacidad
  • Vista panorámica impresionante sobre una reserva natural de 150 acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una sofisticación sin igual en el sur de la Florida en esta exquisita residencia de una planta personalizada ubicada dentro del exclusivo enclave con portón doble de The Falls en la codiciada comunidad de Heron Bay. Actualizada con cuidado y mantenida meticulosamente, esta residencia excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y privacidad. Al entrar, se encuentran espacios de vida con pisos de mármol, techos altos y un diseño de concepto abierto diseñado tanto para la vida cotidiana como para entretenimiento elegante. La cocina de diseño inspirada en chefs sirve como el corazón de la casa, conectándose sin esfuerzo a amplias áreas de estar y comedor. La suite del propietario mejorada proporciona un refugio privado, completo con un baño de estilo spa bellamente renovado. Las mejoras recientes ofrecen tranquilidad, incluyendo un nuevo techo (2022), dos nuevos sistemas de aire acondicionado de 5 toneladas (2023) y un sistema de piscina completamente actualizado con acabado Diamond Brite, filtración de agua salada, calentador y bombas (2023). Al aire libre, disfruta de tu propio oasis de estilo resort con vistas panorámicas impresionantes que dan a una reserva natural prístina de 150 acres, probablemente una de las vistas más espectaculares en Parkland y Coral Springs. La exposición oeste crea fondos de atardecer inolvidables mientras garantiza una privacidad excepcional sin vecinos en la parte trasera. Ubicada dentro de una de las comunidades más codiciadas de Parkland, los residentes disfrutan del acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, centros de fitness, canchas de tenis, instalaciones del club y escuelas de Parkland con altas calificaciones. Esta residencia ofrece una oportunidad de estilo de vida extraordinaria para el comprador más exigente que busca lujo, tranquilidad y una belleza natural sin igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 2:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,052 Sqft / 376.44 m²
Área Construida: 5,243 Sqft / 487.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Preservación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Arqueado
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,680.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6261 NW 120th Drive, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: HERON BAY TWO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Heron Bay HOA & The Falls at Heron Bay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay The Falls
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY TWO 159-39 B LOT 16 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484106020160
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 2:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 120th
Número de Calle: 6261
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 37.2''
Longitud: W81° 42' 36.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa