Casa en venta en 235 SW 21st Way, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26038250

📍 235 SW 21st Way, Fort Lauderdale, FL 33312

$484,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,255 Sqft / 116.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa está ubicada en el corazón de Fort Lauderdale
  • Cuenta con ventanas de impacto y un techo nuevo
  • El jardín trasero es ideal para una expansión de piscina y entretenimiento
  • La cocina y los baños han sido actualizados con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está lista para su nuevo dueño, idealmente ubicada, esta hermosa casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños actualizada se encuentra en el corazón de Fort Lauderdale, a solo minutos de las playas y el bulevar Las Olas, ubicación céntrica. El barrio es tranquilo, la casa cuenta con ventanas de impacto y un techo nuevo. El jardín trasero es agradable para una expansión de piscina y disfrute y entretenimiento. La casa cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, cocina y baños actualizados, y pisos. También cuenta con encimeras de cuarzo. No pierda esta oportunidad, ideal para un comprador de casa por primera vez o un perfecto alojamiento para alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $484,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,255 Sqft / 116.59 m²
Área Construida: 1,455 Sqft / 135.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,096.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 235 SW 21st Way, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $71,180.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WOODLAND PARK AMD PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND PARK AMD PLAT 29-18 B LOT 6 BLK J
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504208032000
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 3:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 235
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 2.6''
Longitud: W81° 49' 38''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038250 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038250
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