Casa adosada (townhouse) en venta en 9622 Boca Gardens Parkway B, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26038254

📍 9622 Boca Gardens Parkway B, Boca Raton, FL 33496

$488,500.00
3 Dorm.
4 Baños
1,325 Sqft / 123.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con piscina privada en Boca Gardens
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de trabajo amplio
  • Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vivir principales del primer piso
  • Sistema de aire acondicionado nuevo para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una casa con piscina privada en Boca Gardens. Esta residencia lista para mudarse ha sido actualizada con cuidado y ofrece una combinación deseable de comodidad interior y vida al aire libre. La cocina remodelada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios actualizados y espacio de trabajo amplio. El piso de losa de lujo de vinilo impermeable nuevo en toda la propiedad en las áreas de vivir principales del primer piso crea una sensación fresca y contemporánea, mientras que el baño principal renovado muestra accesorios y acabados actualizados. Un sistema de aire acondicionado más nuevo proporciona mayor tranquilidad. El diseño espacioso está lleno de luz natural y fluye sin esfuerzo hacia el retiro al aire libre privado. Disfrute de su propia área de piscina privada con pantalla, que ofrece espacio para relajarse, entretener, comer al aire libre o simplemente disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. El diseño flexible del piso proporciona espacios de vivir cómodos y tamaños de habitaciones generosos, con actualizaciones cuidadosas en toda la propiedad que permiten al próximo propietario mudarse y comenzar a disfrutar de la casa de inmediato. Ubicada dentro de Boca Gardens, los residentes disfrutan del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo piscinas, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parques infantiles, senderos para caminar y instalaciones del club. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, parques, oportunidades recreativas y carreteras principales. La cocina actualizada, el baño principal renovado, el piso de losa de lujo de vinilo impermeable nuevo, los electrodomésticos de acero inoxidable, un sistema de aire acondicionado más nuevo y una piscina privada hacen que esta sea una oportunidad única dentro de la comunidad, mejorada por una asociación de propietarios que cubre el mantenimiento y reemplazo del techo, el mantenimiento exterior y el cable. Los residentes de Boca Gardens disfrutan de una impresionante colección de comodidades, incluyendo tres piscinas comunitarias, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, un centro de fitness, un club, parques infantiles y senderos para caminar pintorescos en medio de un paisaje exuberante. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, compras de primer nivel, restaurantes, parques y carreteras principales, esta residencia ofrece un estilo de vida excepcional en Boca Raton. Las casas con piscina privada con este nivel de privacidad, actualizaciones cuidadosas y comodidades de estilo de resort son raramente disponibles. Experimente una de las ofertas más deseables de Boca Gardens.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $488,500.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,325 Sqft / 123.10 m²
Área Construida: 1,603 Sqft / 148.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Tenis
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Nivel Inferior, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Contemporáneo, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Gate
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 700
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,684.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9622 Boca Gardens Parkway B, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 9622
Nombre de la Subdivisión: BOCA GARDENS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Boca Gardens HOA/Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA GARDENS
Teléfono de la asociación: 561-852-4403
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 185
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GARDENS IN PB50P25 LT B BLK 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706050720020
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 5:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boca Gardens
Número de Calle: 9622
Número de la Unidad: B
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 13''
Longitud: W81° 48' 10.7''
Sufijo de la dirección: Parkway
Este Inmueble en el Mapa