Terreno en venta en 0 Aurora Road, Melbourne, FL 32935 con MLS-B26038259
0 Aurora Road, Melbourne, FL 32935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de desarrollo y inversión
- Dos lotes comerciales contiguos en venta
- Posibilidad de desarrollo flexible y proyectos productores de ingresos
- Ubicación deseable para crecimiento y desarrollo futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de desarrollo y inversión. Dos lotes comerciales contiguos están siendo ofrecidos para la venta, proporcionando un excelente potencial para constructores, desarrolladores e inversores por igual. El Lote 1 consiste en 0,22 acres, mientras que el Lote 2 ofrece 0,35 acres, para un total combinado de 0,57 acres. Con zonificación comercial y posibilidades de desarrollo flexibles, estos terrenos presentan una oportunidad rara para asegurar un sitio principal para el crecimiento futuro, proyectos productores de ingresos o desarrollo para uso del propietario. No pierda esta oportunidad única de adquirir lotes comerciales contiguos en una ubicación deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Aurora Road, Melbourne, FL 32935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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