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Dúplex en venta en 617 NW 15th Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26038320

📍 617 NW 15th Avenue, Pompano Beach, FL 33069

$749,000.00

2,412 Sqft / 224.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad de duplex espaciosa con 3/2 - 3/2
8 espacios de estacionamiento y habitación de lavandería compartida con monedas
Pisos de losa en toda la propiedad con dormitorios principales con alfombras
Cocina abierta y patio grande vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda la oportunidad de aprovechar esta excepcional oportunidad de inversión para adquirir una propiedad de duplex bien equipada y espaciosa de 3/2 - 3/2 con 8 espacios de estacionamiento, y una habitación de lavandería compartida con monedas para mayor comodidad. Estas propiedades de duplex cuentan con aire acondicionado central, pisos de losa con dormitorios principales con alfombras y mucho espacio de armario. Una cocina blanca abierta con puerta de entrada lateral, acceso fácil a un patio grande vallado, ofrece infinitas posibilidades para que los inquilinos disfruten del sol, el aire fresco y las actividades al aire libre justo en la puerta de su hogar. La propiedad es nueva y cuenta con tuberías de alcantarillado de PVC. Ideal para propietarios ocupantes, canje 1031 o inversores. Se muestra con ofertas aceptables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.26

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 3:56 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,412 Sqft / 224.08 m²

Área Construida: 2,412 Sqft / 224.08 m²

Área del lote: 7,001 Sqft / 650.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Exterior: Jardín

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,734.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 617 NW 15th Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SEABOARD HIGHLANDS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEABOARD HIGHLANDS 15-30 B LOT 11 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484234020380

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 3:56 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 3:56 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 5:32 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th

Número de Calle: 617

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 14.4''

Longitud: W81° 51' 21.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038320

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